個人租房合同

個人租房合同合同編號：__________個人租房合同（本合同由甲乙雙方簽訂，甲方為出租方，乙方為承租方）第一章總則第一條本合同的目的和依據為明確甲乙雙方的權益，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議。第二條定義1.甲方：指房屋的出租方。2.乙方：指房屋的承租方。3.出租房屋：指甲方擁有的位于_______（地址）的房屋。4.租賃期限：指乙方租用出租房屋的期限，自_______年__月__日至_______年__月__日。第二章租賃房屋及租金第三條租賃房屋的描述1.甲方出租的房屋位于_______（地址），房屋結構及面積為_______。2.甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。第四條租金1.租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.租金支付方式為每__個月支付一次，乙方應在每__月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付日期自乙方實際入住之日起計算。第三章租賃期限及交付第五條租賃期限租賃期限為_______個月，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。第六條房屋交付1.甲方應在租賃期限開始之日內將出租房屋交付給乙方。2.交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋交付確認書》。第四章雙方權利和義務第七條甲方的權利和義務1.甲方應保證出租房屋符合租賃用途，具備居住條件。2.甲方應在租賃期限內負責出租房屋及附屬設施的維修。3.甲方不得干涉乙方正常使用出租房屋。第八條乙方的權利和義務1.乙方應按約定支付租金。2.乙方應合理使用出租房屋及附屬設施，并負責日常維護。3.乙方不得擅自轉租、轉讓或轉借出租房屋。第五章違約責任第九條甲方的違約責任1.甲方未按約定時間交付出租房屋，應支付違約金，違約金為一個月租金的20%。2.甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設施，應承擔相應責任。第十條乙方的違約責任1.乙方未按約定時間支付租金，應支付違約金，違約金為一個月租金的20%。2.乙方未合理使用出租房屋及附屬設施，造成損壞的，應承擔修復費用及賠償責任。第六章爭議解決第十一條甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七章附則第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：_______年__月__日日期：_______年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導時的特殊約定第十四條房屋使用及改造1.甲方同意乙方在租賃期限內按照合理標準使用出租房屋。2.未經甲方書面同意，乙方不得對出租房屋進行改造、裝修或增設他物。第十五條房屋維修1.甲方應在租賃期限內負責出租房屋及附屬設施的維修。2.因乙方使用不當導致出租房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。第十六條提前解除合同1.甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方。2.甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。第二章附加條款二：乙方為主導時的特殊約定第十七條租金支付1.乙方應按約定時間支付租金。2.乙方支付租金后，甲方應及時出具收款憑證。第十八條轉租、轉讓或轉借1.乙方不得擅自轉租、轉讓或轉借出租房屋。2.乙方需經甲方書面同意后方可進行轉租、轉讓或轉借。第三章附加條款三：有第三方中介時的特殊約定第十九條第三方中介服務1.甲乙雙方同意，本合同的簽訂由第三方中介提供服務。2.第三方中介應按照約定向甲乙雙方收取中介費，并開具正規(guī)發(fā)票。第二十十條中介費支付1.甲乙雙方應按照約定向第三方中介支付中介費。2.中介費支付完成后，第三方中介應提供完整的租賃合同及相關文件。第二十一條第三方中介的責任1.第三方中介應確保甲乙雙方在簽訂合同過程中的合法權益。2.第三方中介因過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應責任。第四章附加條款四：其他約定第二十二條房屋保險1.甲方應辦理出租房屋的保險，并將乙方列為共同受益人。2.乙方應辦理個人物品保險，以保障自身利益。第二十三條寵物飼養(yǎng)1.乙方如需在出租房屋內飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意。2.乙方飼養(yǎng)寵物不得影響鄰里和諧及出租房屋的使用。第二十四條租賃期滿后的處理1.租賃期滿后，乙方應在合同約定的時間內搬離出租房屋。2.租賃期滿后，乙方應按照甲方要求恢復出租房屋的原狀。第五章附加條款五：補充協(xié)議第二十五條補充協(xié)