《辦公用房租賃合同》范本標(biāo)準(zhǔn)版可打印

《辦公用房租賃合同》范本標(biāo)準(zhǔn)版，可打印合同編號(hào)：__________《辦公用房租賃合同》范本標(biāo)準(zhǔn)版第一章總則第一條本合同的簽訂，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。第二條合同雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得違反國家和地方的政策規(guī)定。第二章租賃房屋及租金第三條出租方將位于__________的辦公用房租賃給承租方使用。第四條租賃面積為____平方米。第五條租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元。第六條租金支付方式為每季度支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金。第七條租金支付日期為每季度的第一天。第三章租賃期限第八條租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四章合同的變更和解除第九條合同一方如需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條合同一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)要求變更或解除合同。第五章維修責(zé)任第十一條出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修。第十二條承租方負(fù)責(zé)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六章合同的轉(zhuǎn)讓第十三條合同一方如需要將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)對方同意。第十四條轉(zhuǎn)讓合同不得改變合同的基本條款，且第三方應(yīng)符合國家的法律法規(guī)。第七章違約責(zé)任第十五條合同一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的20%。第十六條合同一方如因主觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章爭議解決第十七條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他第十八條合同一方的地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。第十九條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：法定代表人（或授權(quán)代表）：承租方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第十章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第二十一條甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行正常的維護(hù)、維修，乙方應(yīng)予以配合。第二十二條甲方應(yīng)確保租賃房屋的安全、消防設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第二十三條甲方不得干涉乙方的正常辦公活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。第二十四條甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定及時(shí)退還乙方租賃押金。第二十五條甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，如甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第二十六條乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第二十七條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第二十八條乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的2%。第二十九條乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章第三方中介時(shí)的附加條款第三十條第三方中介在合同簽訂過程中，應(yīng)如實(shí)提供租賃房屋的相關(guān)信息，如因第三方中介提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三十一條第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，如第三方中介未能履行協(xié)助義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。第三十二條第三方中介收取的中介費(fèi)為租金的1%，中介