個人出租房協(xié)議書

個人出租房協(xié)議書合同編號：__________個人出租房協(xié)議書第一章租賃房屋及用途第一條出租房屋地址：第二條出租房屋結(jié)構(gòu)及面積：第三條承租用途：第二章租賃期限第四條租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五條租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第六條租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。第七條租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。承租方應(yīng)在每__日前將租金支付給出租方。第四章押金第八條承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的損壞已得到賠償后，將在__個工作日內(nèi)將押金無息退還給承租方。第五章房屋使用及維修第十條承租方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，承租方應(yīng)按市價賠償。第十一條出租方負(fù)責(zé)對該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如因維修導(dǎo)致承租方不能正常使用房屋，出租方應(yīng)減免相應(yīng)租金。第六章合同的變更和解除第十二條合同變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三條合同期內(nèi)，如出租方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知承租方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第十四條合同期內(nèi)，如承租方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知出租方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七章違約責(zé)任第十五條雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八章爭議解決第十六條本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十七條房屋交付時間：____年__月__日。第十八條房屋返還時間：____年__月__日。第十九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章租賃房屋及用途的附加條款第一條甲方出租房屋的附加條款1.1甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，包括但不限于物業(yè)費、水電費等欠費情況。第二條承租用途的附加條款2.1乙方租賃該房屋僅限于自住，不得用于從事任何非法活動。2.2乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。第二章租賃期限的附加條款第三條租賃期限的延長3.1如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.2新合同的租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場行情由雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式的附加條款第四條租金支付的延期4.1乙方如遇特殊情況，需延遲支付租金，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延期。4.2延期支付租金的時間不得超過一個月，否則甲方有權(quán)解除本合同。第四章押金的附加條款第五條押金的退還5.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的損壞已得到賠償后，將在__個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余押金在租賃期滿后退還乙方。第五章房屋使用及維修的附加條款第六條房屋維修的責(zé)任劃分6.1甲方負(fù)責(zé)對該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付相關(guān)費用。第六章合同的變更和解除的附加條款第七條合同變更和解除的條件7.1合同期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2合同期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七章違約責(zé)任的附加條款第八條違約金的計算方式8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給守約方的人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八章爭議解決的附加條款第九條爭議解決的方式9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他約定的附加條款第十條其他約定的說明10.1房屋交付時間：____年__月__日。10.2房屋返還時間：____年__月__日。10.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一章租賃房屋及用途的附加條款第一條乙方租賃房屋的附加條款1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。1.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。第二章租賃期限的附加條款第二條租賃期限的延長2.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.2新合同的租