全新房地產(chǎn)銷售代理合同

全新房地產(chǎn)銷售代理合同合同編號：__________全新房地產(chǎn)銷售代理合同（本合同雙方于____年__月__日簽訂）第一章總則第一條本合同的簽訂，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。合同雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就全新房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)簽訂本合同，并共同遵守本合同的約定。第二章合同主體（一）名稱：____________________（二）住所：____________________（三）法定代表人：________________（四）聯(lián)系人：____________________（五）聯(lián)系電話：__________________（一）名稱：____________________（二）住所：____________________（三）法定代表人：________________（四）聯(lián)系人：____________________（五）聯(lián)系電話：__________________第三章代理內(nèi)容及范圍第五條乙方作為甲方的代理方，在代理期間內(nèi)，負(fù)責(zé)代理甲方的項目銷售工作，代理內(nèi)容包括但不限于：（一）負(fù)責(zé)項目的市場調(diào)研、分析，制定銷售策略；（二）組織銷售團(tuán)隊，進(jìn)行銷售培訓(xùn)和管理；（三）負(fù)責(zé)項目的宣傳推廣，包括廣告策劃、執(zhí)行和推廣；（四）協(xié)調(diào)處理與銷售有關(guān)的各類問題，維護(hù)客戶關(guān)系；（五）按照甲方的要求，定期向甲方匯報銷售情況。第六條乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)進(jìn)行代理活動，不得超出授權(quán)范圍從事與代理業(yè)務(wù)無關(guān)的活動。第四章代理期限第七條本合同代理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第八條代理期滿后，如雙方同意繼續(xù)代理，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五章代理費用及支付第九條乙方向甲方支付的代理費用包括：（一）代理費：按實際銷售額的__%支付；（二）其他費用：按雙方約定的其他費用支付。第十條代理費用的支付時間為：（一）每月__日前，支付上月代理費用；（二）其他支付時間，按雙方約定的時間支付。第十一條乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付代理費用。未按約定時間支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付代理費用的__%作為滯納金。第六章權(quán)利與義務(wù)第十二條甲方的權(quán)利與義務(wù)：（一）按照本合同約定，向乙方支付代理費用；（二）提供與銷售有關(guān)的資料、文件，協(xié)助乙方進(jìn)行銷售；（三）對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行銷售；（四）按照約定時間，向乙方支付代理費用；（五）不得干涉乙方的正常銷售活動。第十三條乙方的權(quán)利與義務(wù)：（一）按照本合同約定，代理甲方進(jìn)行銷售，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（二）按照甲方的要求，制定銷售策略，完成銷售任務(wù)；（三）提供與銷售有關(guān)的資料、文件，協(xié)助甲方進(jìn)行銷售；（四）定期向甲方匯報銷售情況，及時處理與銷售有關(guān)的各類問題；（五）不得超出甲方授權(quán)范圍，從事與代理業(yè)務(wù)無關(guān)的活動。第七章違約責(zé)任第十四條雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。第十五條雙方因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第八章爭議解決第十六條本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十七條本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九章其他約定第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十九條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第十章甲方為主導(dǎo)時的附加條款第一節(jié)甲方銷售策略的指導(dǎo)與監(jiān)督第二十條甲方應(yīng)根據(jù)項目的特點和市場需求，制定合理的銷售策略，并提供給乙方。乙方應(yīng)按照甲方的銷售策略進(jìn)行銷售活動。第二十一條甲方有權(quán)對乙方的銷售活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方的銷售活動符合甲方的銷售策略和項目利益。第二十二條甲方應(yīng)定期對乙方的銷售情況進(jìn)行評估，并提供改進(jìn)意見和建議。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的評估結(jié)果和改進(jìn)意見，及時調(diào)整銷售策略和銷售活動。第二節(jié)甲方提供的支持和資源第二十三條甲方應(yīng)向乙方提供與銷售有關(guān)的必要支持和資源，包括但不限于：銷售培訓(xùn)、市場調(diào)研、宣傳推廣、客戶關(guān)系管理等。第二十四條甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決銷售過程中遇到的問題，并提供必要的指導(dǎo)和幫助。第二十五條甲方應(yīng)提供銷售所需的宣傳資料、銷售工具和相關(guān)文件，并確保其準(zhǔn)確性和有效性。第十一章乙方為主導(dǎo)時的附加條款第一節(jié)乙方的銷售目標(biāo)和任務(wù)第二十六條乙方應(yīng)根據(jù)甲方的銷售策略和項目需求，制定具體的銷售目標(biāo)和任務(wù)，并按照甲方的要求進(jìn)行銷售活動。第二十七條乙方應(yīng)確保銷售團(tuán)隊的專業(yè)性和效率，并提供必要的培訓(xùn)和管理。第二十八條乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方匯報銷售情況，并及時處理與銷售有關(guān)的各類問題。第二節(jié)乙方的宣傳推廣和客戶關(guān)系管理第二十九條乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的宣傳推廣工作，包括廣告策劃、執(zhí)行和推廣，并確保宣傳內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。第三十一條乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行市場調(diào)研和分析，并提供相關(guān)報告和建議。第十二章第三方中介時的附加條款第一節(jié)第三方中介的選擇和合作第三十二條當(dāng)涉及到第三方中介時，甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方中介進(jìn)行合作。第三十三條甲方和乙方應(yīng)與第三方中介簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三十四條甲方和乙方應(yīng)對第三方中介的資質(zhì)和信譽進(jìn)行評估，并確保其合法合規(guī)從事相關(guān)業(yè)務(wù)。第二節(jié)第三方中介