一次性簽多年租房合同印花稅

一次性簽多年租房合同印花稅合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并支付租金，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為：____________________，甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。4.2租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修、更換。4.3租賃期間，乙方如需要對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，須提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.3一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1甲方應(yīng)在租賃期開始前，將房屋及附屬設(shè)施的狀況告知乙方，并確保房屋符合租賃用途。9.2甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營管理，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。9.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定。9.4甲方應(yīng)在租賃期開始前，將房屋的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)接入，并確保正常使用。9.5甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)費(fèi)用，并將其名稱和保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給乙方。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。10.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并在逾期支付租金時(shí)支付滯納金。10.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租應(yīng)事先征得甲方的書面同意。10.5乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，并負(fù)責(zé)雙方的溝通和協(xié)調(diào)。11.2第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂。11.3第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并開具合法的收費(fèi)憑證。11.4第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，如需仲裁或訴訟，按約定處理。11.5第三方中介應(yīng)保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給無關(guān)第三方。第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1甲方應(yīng)在租賃期開始前，將房屋及附屬設(shè)施的狀況告知乙方，并確保房屋符合租賃用途。這是為了確保乙方對(duì)租賃房屋有清晰的認(rèn)識(shí)，避免因房屋狀況不符合租賃用途而產(chǎn)生糾紛。9.2甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營管理，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。這是為了保障乙方的使用權(quán)和隱私權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用和管理房屋。9.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定。這是為了保障乙方的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，確保房屋符合安全要求。9.4甲方應(yīng)在租賃期開始前，將房屋的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)接入，并確保正常使用。這是為了確保乙方在租賃期間能夠正常使用公共事業(yè)設(shè)施，避免因設(shè)施問題影響乙方的生活。9.5甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)費(fèi)用，并將其名稱和保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給乙方。這是為了確保房屋及附屬設(shè)施在發(fā)生意外時(shí)能夠得到賠償，同時(shí)也讓乙方了解保險(xiǎn)情況。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。這是為了保護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常使用壽命，避免因乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全隱患。10.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并在逾期支付租金時(shí)支付滯納金。這是為了確保甲方的合法權(quán)益，保障甲方能夠按時(shí)收到租金。10.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租應(yīng)事先征得甲方的書面同意。這是為了防止乙方隨意轉(zhuǎn)租給第三方，確保甲方的利益不受損害。10.4乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。這是為了維護(hù)社區(qū)秩序和公共安全，確保乙方在租賃期間不會(huì)從事違法活動(dòng)。10.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。這是為了確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用，避免因乙方不注意保養(yǎng)而導(dǎo)致設(shè)施損壞。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，并負(fù)責(zé)雙方的溝通和協(xié)調(diào)。這是為了保證合同的