個人租房合同協(xié)議書簡單版

個人租房合同協(xié)議書簡單版合同編號：__________個人租房合同協(xié)議書簡單版第一章總則第一條本合同的目的和定義第二條合同雙方的權(quán)益甲方作為出租人，擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)依法出租該房屋。乙方作為承租人，有權(quán)按照本合同的約定租賃該房屋，并有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用和占有該房屋。第三條合同的簽訂和生效本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二章租賃物的描述第四條租賃物的描述該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。房屋內(nèi)設(shè)施包括：__________。第五條甲方對租賃物的承諾甲方保證該房屋符合國家有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。在租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)對該房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。第三章租賃期限和租金第六條租賃期限租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第七條租金租金為每月__________元，每__________支付一次。租金支付方式為__________。乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給甲方。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)對該房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)確保該房屋符合國家有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用和占有該房屋。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式按時支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照本合同約定的租金支付方式按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.雙方因違反本合同造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章爭議解決第十一條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。3.本合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離該房屋，并支付相關(guān)費用。第八章附則第十三條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第三章租賃期限和租金第八條租金調(diào)整機制1.租金調(diào)整：在租賃期滿前，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方是否調(diào)整租金。租金調(diào)整機制如下：a.若市場租金上漲超過____%，甲方有權(quán)按照市場租金水平調(diào)整租金。b.若市場租金上漲未超過____%，甲方不得調(diào)整租金。2.租金調(diào)整的最終決定權(quán)在甲方，乙方應(yīng)予以接受。如乙方不同意調(diào)整租金，有權(quán)提前解除合同。第九條押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金，押金金額為一個月租金的____倍，即人民幣________元整。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.若乙方未按照本合同約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)第十條甲方對租賃物的維護和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施在租賃期內(nèi)正常使用，定期進行維護和保養(yǎng)。2.租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損導(dǎo)致的損壞，甲方負責(zé)維修。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。第十一條乙方對租賃物的使用1.乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或安裝設(shè)施。3.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即解除合同。第五章違約責(zé)任第十二條甲方違約1.甲方未按照本合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按照約定時間提供租賃物或延遲交付租賃物，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于延遲交付期間租金的違約金。第十三條乙方違約1.乙方未按照本合同約定的租金支付方式按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按照本合同約定使用和保管租賃物，造成租賃物損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章爭議解決第十四條爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方同意，本合同的爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律。第七章其他約定第十五條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。3.本合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離該房屋，并支付相關(guān)費用。第八章附則第十六條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生