個人私人房屋購房合同協(xié)議書

個人私人房屋購房合同協(xié)議書合同編號：__________個人私人房屋購房合同協(xié)議書1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人/負責(zé)人：____________________1.4身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人/負責(zé)人：____________________2.4身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________第一條房屋基本情況1.1標的房屋坐落于______市______區(qū)______街道______號，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所有權(quán)證號為______。1.2標的房屋的規(guī)劃用途為______，土地使用權(quán)證號為______。1.3甲方承諾，標的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他法律糾紛。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方同意，標的房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)于______年______月______日前，向甲方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由______方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3標的房屋的交付時間及交付條件：（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（2）房屋內(nèi)部裝修及家具、家電等物品完好無損；（3）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為買賣總額的____%。4.2甲方延遲交付房屋的，應(yīng)按照延遲交付部分房價的____%向乙方支付違約金。4.3乙方延遲支付房款的，應(yīng)按照延遲支付部分房價的____%向甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第七條甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明7.1甲方應(yīng)保證標的房屋的權(quán)屬清晰，如存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他法律糾紛，甲方應(yīng)承擔全部責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。7.2甲方應(yīng)在標的房屋交付給乙方之前，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)至正常使用狀態(tài)，確保房屋內(nèi)部裝修及家具、家電等物品完好無損。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔修復(fù)期間的房租及乙方其他損失。7.3甲方應(yīng)如實向乙方披露標的房屋的歷年物業(yè)費、水電費等公共費用繳納情況。如甲方未如實披露，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用的，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用。7.4甲方應(yīng)保證標的房屋在過戶過程中的各項手續(xù)齊全，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)不齊全，影響乙方正常辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用。第八條乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明8.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付房款。如乙方延遲支付房款，乙方應(yīng)按照延遲支付部分房價的違約金向甲方支付。8.2乙方應(yīng)在甲方交付標的房屋后，按照約定時間辦理過戶手續(xù)。如乙方延遲辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用。8.3乙方應(yīng)如實向甲方披露其自身的財務(wù)狀況、信用狀況及其他可能影響合同履行的情況。如乙方未如實披露，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失。8.4乙方在購買標的房屋后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，履行房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等義務(wù)。第九條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明9.1第三方中介應(yīng)保證其提供的標的房屋信息真實、準確、完整。如因第三方中介提供虛假信息，導(dǎo)致甲方、乙方產(chǎn)生損失的，第三方中介應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失。9.2第三方中介應(yīng)如實向甲方、乙方披露其傭金金額。如第三方中介未如實披露，導(dǎo)致甲方、乙方產(chǎn)生損失的，第三方中介應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失。9.3第三方中介應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方、乙方支付傭金。如第三方中介延