2024年旅游景區(qū)項目承包經(jīng)營合同書

2024年旅游景區(qū)項目承包經(jīng)營合同書合同編號：__________2024年旅游景區(qū)項目承包經(jīng)營合同書第一章總則第一條本合同的簽訂，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。合同雙方必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家的政策規(guī)定。第二條本合同的簽訂，旨在明確雙方在旅游景區(qū)項目承包經(jīng)營活動中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的履行，達(dá)到共同發(fā)展的目的。第二章合同主體甲方：__________（全稱，下同）乙方：__________（全稱，下同）第三章承包經(jīng)營項目第一條乙方承包經(jīng)營的旅游景區(qū)項目為：__________。第二條乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)，應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，對承包經(jīng)營項目進(jìn)行有效管理，提高景區(qū)的知名度，提升景區(qū)的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益。第四章承包經(jīng)營期限第一條乙方承包經(jīng)營期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包經(jīng)營期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，應(yīng)提前六個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的承包經(jīng)營合同。第五章承包經(jīng)營條件1.具有獨(dú)立法人資格。2.具備相應(yīng)的經(jīng)營和管理能力。4.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。1.提供符合承包經(jīng)營項目所需的場地、設(shè)施等資源。2.提供乙方所需的經(jīng)營和管理指導(dǎo)和支持。3.協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。4.履行合同約定的其他義務(wù)。第六章承包經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)的行使1.合法性：乙方在行使承包經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)的活動中，必須遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.合同約定：乙方在行使承包經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)的活動中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款進(jìn)行。3.資源保護(hù)：乙方在行使承包經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)的活動中，應(yīng)注重景區(qū)資源的保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展，不得損害景區(qū)的生態(tài)環(huán)境和文化遺產(chǎn)。1.制定和實(shí)施景區(qū)的經(jīng)營計劃和管理措施。2.招聘和培訓(xùn)員工，制定和執(zhí)行員工管理制度。3.制定和調(diào)整景區(qū)的門票價格、服務(wù)價格等。4.開展景區(qū)的宣傳推廣和市場營銷活動。5.進(jìn)行景區(qū)的投資、建設(shè)和改造。1.保證景區(qū)的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生。2.保障游客的合法權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.按時支付承包經(jīng)營費(fèi)用和稅費(fèi)。4.履行合同約定的其他義務(wù)。第七章承包經(jīng)營費(fèi)用和收益分配第一條乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付承包經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于：租金、管理費(fèi)、維修費(fèi)等。第二條乙方的收益分配，應(yīng)按照合同約定的比例進(jìn)行，具體比例在合同附件中明確。第三條乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，繳納相關(guān)稅費(fèi)。第八章合同的變更和解除第一條在合同履行過程中，如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前六個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二條合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報原合同審批機(jī)關(guān)備案。第九章違約責(zé)任第一條雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第二條違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償金額的計算，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。第十章爭議解決第一條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同審批機(jī)關(guān)申請調(diào)解。第二條調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章附則第一條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報原合同審批機(jī)關(guān)備案。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第七章承包經(jīng)營費(fèi)用和收益分配（續(xù)）第二十三條甲方為主導(dǎo)時的特別規(guī)定1.1甲方應(yīng)保證乙方的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于：制定和實(shí)施景區(qū)的經(jīng)營計劃和管理措施，招聘和培訓(xùn)員工，制定和調(diào)整景區(qū)的門票價格、服務(wù)價格等。1.2甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營和管理指導(dǎo)和支持，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。1.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付承包經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于：租金、管理費(fèi)、維修費(fèi)等。第二十四條乙方為主導(dǎo)時的特別規(guī)定2.1乙方應(yīng)保證景區(qū)的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生，保障游客的合法權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付承包經(jīng)營費(fèi)用，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.3乙方在進(jìn)行景區(qū)的投資、建設(shè)和改造時，應(yīng)征得甲方的同意，并保證投資、建設(shè)和改造活動符合國家法律法規(guī)和景區(qū)發(fā)展規(guī)劃。第二十五條第三方中介為主導(dǎo)時的特別規(guī)定3.1當(dāng)有第三方中介參與時，甲方和乙方應(yīng)與第三方中介簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)按照合同約定，公正、公平、透明地進(jìn)行承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓或出租。3.3第三方中介應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方和乙方損失的賠償責(zé)任。第二十六條附加條款4.1甲方和乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用承包經(jīng)營項目從事違法活動。4.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，維護(hù)對方的合法權(quán)益。4.3甲方和乙方應(yīng)遵守社會公德，注重景區(qū)資源的保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展，不得損害景區(qū)的生態(tài)環(huán)境和文化遺產(chǎn)。4.4甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付承包經(jīng)營費(fèi)用和收益分配，不得延遲支付。4.5甲方和乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成合同約定的各項工作。4.6甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)助，共同應(yīng)對不可抗力事件，減少合同履行過程中的損失。4.7甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，處理合同履行過程中的爭議和糾紛。4.8甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同終止后的義務(wù)，包括但不限于：辦理相關(guān)證照和手續(xù)的移交，支付未支付的承包經(jīng)營費(fèi)用和收益分配等。第二十七條合同的變更和解除1.合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報原合同審批機(jī)關(guān)備案。2.合同的變更或解除，不影響雙方因合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。3.合同的變更或解除，不影響雙方因合同履行過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任。第二十八條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償金額的計算，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。3.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，避免違約行為的發(fā)生。第二十九條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同審批機(jī)關(guān)申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三十條附則1.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充，應(yīng)