2024年買賣合同經(jīng)典版（2篇）

第3頁共3頁2024年買賣合同經(jīng)典版出賣人(甲方)：_____身份證號碼：_____買受人(乙方)：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于____市____區(qū)_____園的房屋(房屋所有權(quán)證編號：_____，建筑面積____平方米)以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下：1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)。五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。六、違約責任1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。3、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決1、提交_____仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年買賣合同經(jīng)典版（二）日期：2024年買賣合同甲方：[買方名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]乙方：[賣方名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]鑒于甲方有意向購買乙方所售商品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商品描述1.商品名稱：[商品名稱]2.商品規(guī)格：[商品規(guī)格]3.商品數(shù)量：[商品數(shù)量]4.商品單價：[商品單價]二、交貨方式和時間1.交貨方式：甲方選擇以下其中一種交貨方式：（1）自提：甲方自行前往乙方指定地點提取商品；（2）配送：乙方負責將商品送至甲方指定地點；（3）郵寄：乙方將商品通過快遞或郵政等方式郵寄給甲方。2.交貨時間：雙方商定的交貨時間為[交貨時間]。三、支付方式1.支付金額：甲方應(yīng)當支付的總金額為[總金額]。2.支付方式：甲方可通過以下方式支付：（1）現(xiàn)金支付：甲方將現(xiàn)金支付給乙方。（2）電子支付：甲方通過電子支付方式將金額支付給乙方。（3）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將金額通過電匯、轉(zhuǎn)賬等方式轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶。四、質(zhì)量保證1.乙方保證所售商品的質(zhì)量符合相關(guān)國家或地區(qū)的標準和規(guī)定，并且符合與甲方達成的約定和規(guī)定。2.如果甲方在收到商品后發(fā)現(xiàn)其質(zhì)量不合格或與約定不符，甲方有權(quán)要求乙方退貨或更換合格的商品。五、違約責任1.乙方未按照合同約定的時間交付商品的，應(yīng)當向甲方支付違約金，違約金的金額為[違約金金額]。2.乙方提供的商品與合同約定的規(guī)格、質(zhì)量存在不符的，甲方有權(quán)要求乙方退貨或賠償損失。六、爭議解決1.雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[有效期]。如果需要繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商延長合同有效期。2.當合同到期或完成交付后，本合同自動終止。八、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議。2.本合同的效力、解釋、變更和終止均適用當?shù)胤?。甲方（買方）簽字：____________________日期：_____________乙