2024年門(mén)面房轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年門(mén)面房轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版本轉(zhuǎn)讓方（甲方）_____身份證號(hào)碼：_____房東（丙方）_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同：一、丙方同意甲方將自己位于_____街（路）____號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)___平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃合同順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為_(kāi)___元人民幣，甲方剩余租期為_(kāi)___月，剩余租金____元由乙方支付給甲方。三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，（大寫(xiě)：_____），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：（1）甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門(mén)面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;（2）乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門(mén)面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____簽訂日期：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年門(mén)面房轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）門(mén)面房轉(zhuǎn)租合同甲方：（原租戶）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（新租戶）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為原租戶與房東簽訂了某門(mén)面房的租賃合同，并得到了房東的同意將該門(mén)面房轉(zhuǎn)租給乙方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的在于明確甲方轉(zhuǎn)租給乙方所租賃的門(mén)面房的具體細(xì)節(jié)，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)租賃期限為（租賃期限）。第三條租金金額與支付方式1.租金金額為每個(gè)月人民幣（金額）元；2.租金的支付方式為（支付方式），即乙方需要在每個(gè)月的（日期）之前將租金支付給甲方；3.對(duì)于延遲支付租金的情況，乙方需支付每日千分之（金額）的滯納金。第四條門(mén)面房使用權(quán)1.甲方轉(zhuǎn)租給乙方的門(mén)面房位于（門(mén)面房位置），面積約為（門(mén)面房面積）平方米；2.乙方有權(quán)使用門(mén)面房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得超出甲方與房東之間原租賃合同的約定范圍；3.乙方應(yīng)根據(jù)門(mén)面房的實(shí)際使用情況，自行承擔(dān)水、電、煤氣等公共設(shè)施的相關(guān)費(fèi)用；4.在租賃期限屆滿前，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓門(mén)面房或?qū)㈤T(mén)面房的使用權(quán)讓與給他人。第五條門(mén)面房維護(hù)與裝修1.乙方應(yīng)保持門(mén)面房的清潔與整潔，保證門(mén)面房的日常使用；2.若因乙方違反上述規(guī)定導(dǎo)致門(mén)面房損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用；3.對(duì)于門(mén)面房?jī)?nèi)的裝修工程，乙方應(yīng)在施工前取得甲方和房東的書(shū)面同意，并負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方有義務(wù)為門(mén)面房購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保證門(mén)面房和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全；2.在保險(xiǎn)理賠時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)的理賠材料。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付租金，甲方可以解除本合同，并要求乙方返還已支付的押金；2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租門(mén)面房或?qū)㈤T(mén)面房的使用權(quán)讓與他人，甲方可以解除本合同，并要求乙方賠償因此導(dǎo)致的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后確定；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（原租戶）：