個人房屋抵押合同格式標準版

個人房屋抵押合同格式標準版合同編號：__________個人房屋抵押合同格式標準版第一章總則第一條本合同的訂立合同編號：__________姓名/名稱：__________地址：__________聯系電話：__________姓名/名稱：__________地址：__________聯系電話：__________第二條術語解釋本合同中下列術語的含義如下：1.抵押人：指將房屋設定為抵押物的甲方。2.抵押權人：指享有抵押物抵押權的乙方。3.房屋：指抵押人所有的位于__________的房產，房屋產權清晰，無任何爭議。4.抵押物：指甲方提供的作為債務擔保的房屋。5.債務：指甲方對乙方所負的債務，包括但不限于借款、還款等。第二章抵押物的描述第三條抵押物的描述抵押物的具體描述如下：1.房屋所有權證號：__________2.房屋坐落：__________3.房屋面積：__________平方米4.房屋用途：__________5.房屋所有權性質：__________6.其他特殊情況：__________第三章債務的描述第四條債務的描述甲方對乙方負有如下債務：1.借款本金：__________元2.借款期限：__________年3.還款方式：__________4.利息：__________5.其他費用：__________第四章抵押權的設立與消滅第五條抵押權的設立1.本合同簽訂后，甲方應向乙方提交房屋所有權證等相關材料，以便乙方辦理抵押物登記手續(xù)。2.乙方應按照法律規(guī)定辦理抵押物登記手續(xù)，將甲方提供的抵押物設定為債務的抵押物。第六條抵押權的消滅1.在甲方履行完畢債務之前，乙方有權行使抵押權，以實現債權的實現。2.甲方提前履行完畢債務的，乙方應按照法律規(guī)定辦理抵押物注銷登記手續(xù)。3.因不可抗力導致本合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同，并辦理抵押物注銷登記手續(xù)。第五章違約責任第七條違約責任1.甲方未按約定履行債務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。2.乙方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)的，應承擔違約責任，包括但不限于支付甲方因此遭受的損失。第六章爭議解決第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至債務履行完畢之日終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明第一章總則第一條本合同的訂立（1）甲方為債務人，乙方為債權人，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，訂立本合同。（2）甲方同意將其名下的房屋設定為債務的抵押物，乙方同意在甲方履行完畢債務之前，行使抵押權，以實現債權的實現。第二條術語解釋（1）本合同中下列術語的含義如下：甲方：指債務人，將房屋設定為抵押物的人。乙方：指債權人，享有抵押物抵押權的人。抵押物：指甲方提供的作為債務擔保的房屋。債務：指甲方對乙方所負的債務，包括但不限于借款、還款等。（2）本合同所涉及的金額、時間、地點等數據和信息，以甲方和乙方的實際履行情況為準。第二章抵押物的描述第三條抵押物的描述（2）抵押物的具體描述如下：房屋所有權證號：__________房屋坐落：__________房屋面積：__________平方米房屋用途：__________房屋所有權性質：__________其他特殊情況：__________第三章債務的描述第四條債務的描述（1）甲方對乙方負有如下債務：借款本金：__________元借款期限：__________年還款方式：__________利息：__________其他費用：__________第五條還款計劃（1）甲方應按照雙方約定的還款方式，按時還款。（2）甲方提前還款的，應提前通知乙方，并按照約定的提前還款手續(xù)辦理。（3）甲方逾期還款的，應支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：__________。第四章抵押權的設立與消滅第六條抵押權的設立（1）本合同簽訂后，甲方應向乙方提交房屋所有權證等相關材料，以便乙方辦理抵押物登記手續(xù)。（2）乙方應按照法律規(guī)定辦理抵押物登記手續(xù)，將甲方提供的抵押物設定為債務的抵押物。第七條抵押權的消滅（1）在甲方履行完畢債務之前，乙方有權行使抵押權，以實現債權的實現。（2）甲方提前履行完畢債務的，乙方應按照法律規(guī)定辦理抵押物注銷登記手續(xù)。（3）因不可抗力導致本合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同，并辦理抵押物注銷登記手續(xù)。第五章違約責任第八條違約責任（1）甲方未按約定履行債務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。（2）乙方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)的，應承擔違約責任，包括但不限于支付甲方因此遭受的損失。第六章爭議解決第九條爭議解決（1）本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十條其他約定（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至債務履行完畢之日終止。（3）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明第一章總則第一條本合同的訂立（1）甲方為債務人，乙方為債權人，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，訂立本合同。（2）甲方同意將其名下的房屋設定為債務的抵押物，乙方同意在甲方履行完畢