個人房屋抵押合同格式標(biāo)準(zhǔn)版

個人房屋抵押合同格式標(biāo)準(zhǔn)版合同編號：__________個人房屋抵押合同格式標(biāo)準(zhǔn)版第一章總則第一條本合同的訂立合同編號：__________姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第二條術(shù)語解釋本合同中下列術(shù)語的含義如下：1.抵押人：指將房屋設(shè)定為抵押物的甲方。2.抵押權(quán)人：指享有抵押物抵押權(quán)的乙方。3.房屋：指抵押人所有的位于__________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。4.抵押物：指甲方提供的作為債務(wù)擔(dān)保的房屋。5.債務(wù)：指甲方對乙方所負的債務(wù)，包括但不限于借款、還款等。第二章抵押物的描述第三條抵押物的描述抵押物的具體描述如下：1.房屋所有權(quán)證號：__________2.房屋坐落：__________3.房屋面積：__________平方米4.房屋用途：__________5.房屋所有權(quán)性質(zhì)：__________6.其他特殊情況：__________第三章債務(wù)的描述第四條債務(wù)的描述甲方對乙方負有如下債務(wù)：1.借款本金：__________元2.借款期限：__________年3.還款方式：__________4.利息：__________5.其他費用：__________第四章抵押權(quán)的設(shè)立與消滅第五條抵押權(quán)的設(shè)立1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提交房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料，以便乙方辦理抵押物登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理抵押物登記手續(xù)，將甲方提供的抵押物設(shè)定為債務(wù)的抵押物。第六條抵押權(quán)的消滅1.在甲方履行完畢債務(wù)之前，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)債權(quán)的實現(xiàn)。2.甲方提前履行完畢債務(wù)的，乙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理抵押物注銷登記手續(xù)。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并辦理抵押物注銷登記手續(xù)。第五章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。2.乙方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方因此遭受的損失。第六章爭議解決第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至債務(wù)履行完畢之日終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章總則第一條本合同的訂立（1）甲方為債務(wù)人，乙方為債權(quán)人，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，訂立本合同。（2）甲方同意將其名下的房屋設(shè)定為債務(wù)的抵押物，乙方同意在甲方履行完畢債務(wù)之前，行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)債權(quán)的實現(xiàn)。第二條術(shù)語解釋（1）本合同中下列術(shù)語的含義如下：甲方：指債務(wù)人，將房屋設(shè)定為抵押物的人。乙方：指債權(quán)人，享有抵押物抵押權(quán)的人。抵押物：指甲方提供的作為債務(wù)擔(dān)保的房屋。債務(wù)：指甲方對乙方所負的債務(wù)，包括但不限于借款、還款等。（2）本合同所涉及的金額、時間、地點等數(shù)據(jù)和信息，以甲方和乙方的實際履行情況為準(zhǔn)。第二章抵押物的描述第三條抵押物的描述（2）抵押物的具體描述如下：房屋所有權(quán)證號：__________房屋坐落：__________房屋面積：__________平方米房屋用途：__________房屋所有權(quán)性質(zhì)：__________其他特殊情況：__________第三章債務(wù)的描述第四條債務(wù)的描述（1）甲方對乙方負有如下債務(wù)：借款本金：__________元借款期限：__________年還款方式：__________利息：__________其他費用：__________第五條還款計劃（1）甲方應(yīng)按照雙方約定的還款方式，按時還款。（2）甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定的提前還款手續(xù)辦理。（3）甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：__________。第四章抵押權(quán)的設(shè)立與消滅第六條抵押權(quán)的設(shè)立（1）本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提交房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料，以便乙方辦理抵押物登記手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理抵押物登記手續(xù)，將甲方提供的抵押物設(shè)定為債務(wù)的抵押物。第七條抵押權(quán)的消滅（1）在甲方履行完畢債務(wù)之前，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)債權(quán)的實現(xiàn)。（2）甲方提前履行完畢債務(wù)的，乙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理抵押物注銷登記手續(xù)。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并辦理抵押物注銷登記手續(xù)。第五章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任（1）甲方未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。（2）乙方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方因此遭受的損失。第六章爭議解決第九條爭議解決（1）本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十條其他約定（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至債務(wù)履行完畢之日終止。（3）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章總則第一條本合同的訂立（1）甲方為債務(wù)人，乙方為債權(quán)人，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，訂立本合同。（2）甲方同意將其名下的房屋設(shè)定為債務(wù)的抵押物，乙方同意在甲方履行完畢