2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同模板（四篇）

第4頁共4頁2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同模板轉(zhuǎn)讓人：（甲方）受讓人：（乙方）受讓人：（丙方）甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方將位于沁源縣河西村窯上20—1的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙、丙兩方，乙、丙兩方同意受讓。第二條：其它權(quán)利狀況。房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)房屋及土地基本情況為：磚混結(jié)構(gòu)樓房5間;土地用途為宅基地。甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的房屋是其合法所有，不存在查封，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議，第三人主張權(quán)利的產(chǎn)權(quán)瑕疵。第三條：交付期限自本協(xié)議簽訂之日甲方在乙、丙兩方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后將該房屋交付乙、丙兩方，自交付之日該房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)，土地使用權(quán)歸乙、丙兩方享有，其合法權(quán)歸乙、丙兩方享有，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。第四條：具體轉(zhuǎn)讓認(rèn)證1、甲方將東邊兩間半房屋，附屬建筑為廚房及大門歸乙方所有。乙方所購房屋四至如下：東山墻外線往西7.9米，后墻外線往南12.8米至圍墻外線，其主房面積為平方米，廚房面積為平方米。2、甲方將西邊兩間半房屋轉(zhuǎn)讓給丙方，附屬建筑為小平房、第五條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格1、房款總價(jià)為人民幣肆拾捌萬元整（480000元）。其中，乙方支付人民幣貳拾伍萬元整（250000元），丙方支付人民幣貳拾叁萬元整（230000元）。2、上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得該房屋時(shí)應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用及所轉(zhuǎn)讓房屋附屬設(shè)施。第六條：付款方式1、本協(xié)議簽訂前乙、丙兩方已向甲方支付人民幣叁拾玖萬伍仟元整（395000元），乙、丙兩方在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣捌萬伍仟元整（85000元）。2、甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙、丙兩方出具收款收據(jù)。第七條：資料的交付乙、丙兩方交清款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將該房屋相關(guān)全部手續(xù)原件交付乙、丙兩方。第八條：稅費(fèi)負(fù)擔(dān)本協(xié)議所涉及房屋辦理所有權(quán)變更時(shí)費(fèi)用由乙、丙兩方承擔(dān)。第九條：轉(zhuǎn)讓的法律情況甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及房屋后，該房屋的權(quán)利和義務(wù)隨文轉(zhuǎn)移給乙、丙兩方。第十條：三方的權(quán)利義務(wù)1、甲方的權(quán)利義務(wù)（1）按協(xié)議約定的時(shí)間收取房屋價(jià)款。（2）按約定時(shí)間向乙、丙兩方交付房屋的權(quán)利。（3）按約定的數(shù)量（間數(shù)、面積等）及附屬設(shè)施交付房屋。2、乙丙兩方的權(quán)利義務(wù)（1）乙、丙兩方在本協(xié)議簽訂后有權(quán)要求甲方交付符合協(xié)議所規(guī)定的質(zhì)量和數(shù)量的房屋及附屬設(shè)施。（2）有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后取得該房屋所有權(quán)。（3）按約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付價(jià)金。第十一條：甲方的違約責(zé)任因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的房屋存在權(quán)力或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，乙、丙兩方可要求甲方承擔(dān)責(zé)任或解除本協(xié)議。第十二條：乙、丙兩方的違約責(zé)任乙、丙兩方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，甲方有權(quán)要求乙、丙方承擔(dān)責(zé)任或解除本協(xié)議。第十三條：協(xié)議的效力1、本協(xié)議自三方簽字并按手印之日起生效。2、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____丙方：_____中介人：_____見證單位：法人代表：____年____月____日2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同模板（二）個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓人）乙方：（受讓人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，就甲方擬將其所擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下合同：一、房屋信息1.甲方擬將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋坐落地點(diǎn)為：____________________（詳細(xì)地址）。2.房屋的基本情況為：____________________（房屋類型、面積等）。3.房屋權(quán)屬情況：（1）房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____________________。（2）房屋權(quán)屬人：____________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為：____________________（大寫：____________________）。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格由乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方，雙方確認(rèn)收款方式為：____________________。三、房屋權(quán)益保障1.甲方保證其是房屋的合法權(quán)屬人，對(duì)房屋擁有合法的、無限制的處分權(quán)。2.甲方保證房屋不存在任何爭議、糾紛或被查封、扣押等情況，也無任何擔(dān)保債權(quán)或其他額外負(fù)債。3.若因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償乙方的損失。四、責(zé)任與義務(wù)1.甲方的責(zé)任與義務(wù)：（1）保證房屋的合法權(quán)益，并提供相關(guān)的權(quán)屬證明材料。（2）辦理相關(guān)過戶手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)的過戶費(fèi)用。（3）提供與房屋相關(guān)的所有公證、備案、交易手續(xù)等。2.乙方的責(zé)任與義務(wù)：（1）按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并提供相關(guān)付款憑證。（2）辦理相關(guān)的過戶手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)的過戶費(fèi)用。（3）提供乙方身份證明、銀行賬號(hào)等相關(guān)的個(gè)人信息。五、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為_______年。2.本合同期滿后，若未終止、解除或續(xù)簽，雙方均同意延長合同期限。3.如因不可抗力或其他無法預(yù)見的情況，致使合同無法繼續(xù)履行，則雙方可協(xié)商解除合同。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定轉(zhuǎn)讓房屋，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的______%。2.若乙方未按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的______%。七、爭議解決1.本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。2.本合同適用中華人民共和國法律。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。甲方（轉(zhuǎn)讓人）簽字：____________________\t日期：____________________乙方（受讓人）簽字：____________________\t日期：____________________2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同模板（三）個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：（個(gè)人姓名/單位名稱）乙方（購買方）：（個(gè)人姓名/單位名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同，以昭確權(quán)益：第一條房屋信息1.出售方房屋所在位置：（具體地址）2.出售方房屋面積：（具體面積）3.出售方房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）4.出售方房屋的土地使用權(quán)證號(hào)：（土地使用權(quán)證號(hào)）5.出售方房屋的建筑面積：（建筑面積）第二條價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣（具體金額）元。2.甲方同意乙方按下列方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：（1）乙方于簽訂本合同時(shí)，一次性支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的（具體金額）元（大寫）。（2）乙方于辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的（具體金額）元（大寫）。3.甲乙雙方確認(rèn)，在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)根據(jù)約定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并出具相關(guān)證明文件。第三條過戶手續(xù)1.甲乙雙方約定，房屋產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。2.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法有效，不存在任何糾紛或限制。3.甲方應(yīng)在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后的15個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶證明文件交付乙方。4.乙方同意配合甲方完成過戶手續(xù)所需的相關(guān)材料的提供和簽字手續(xù)的辦理。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)確保房屋在過戶完成后，清理并保持房屋內(nèi)外的整潔；2.甲方應(yīng)在過戶完成后的15個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方。第五條房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施1.乙方確認(rèn)已對(duì)房屋的質(zhì)量和附屬設(shè)施進(jìn)行了認(rèn)真查驗(yàn)，并確認(rèn)沒有任何質(zhì)量問題和瑕疵；2.乙方同意自房屋交付之日起承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)和維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若甲方在過戶完成后的15個(gè)工作日內(nèi)未辦理過戶手續(xù)或未向乙方交付房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的百分之（XX）。2.若乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或拒絕接受房屋交付，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的百分之（XX）。3.此外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約而給對(duì)方造成的實(shí)際損失。第七條爭議解決本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交到本合同簽訂地人民法院解決。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章或書面確認(rèn)之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭約定或書面協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件包括：（列舉附件清單）附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件其他：（根據(jù)具體情況列舉附件）甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同模板（四）甲方（賣方）：_____身份證號(hào)：_____住址：_____乙方（買方）：_____身份證號(hào)：_____住址：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方自愿將坐落在地段的房屋，建筑面積平方米，附屬房面積平方米，房產(chǎn)證號(hào)：_____，土地證號(hào),連同房屋內(nèi)的固定裝飾一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款甲乙雙方對(duì)上述房屋議定成交價(jià)為人民幣_(tái)___萬元，乙方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___萬元，作為履行本協(xié)議的定金，定金不計(jì)利息。三、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)在收到乙方定金后日內(nèi)備齊房屋過戶所需的一切資料，并移交給乙方;甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)，且無任何擔(dān)保;甲方還須協(xié)助乙方辦理好權(quán)屬過戶手續(xù)。甲方同意于____年____月____日之前將上述房屋騰空，并交付給乙方使用，同時(shí)負(fù)責(zé)結(jié)清水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋狀況已做充分了解，愿意購買該房屋。乙方負(fù)責(zé)完成權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。乙方須在甲方交房時(shí)一次性付清余下房款萬元。待甲方交付房屋、乙方付清房款后，該房屋如遇征用拆遷，對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)，由乙方自行決定，甲方無權(quán)干涉，