2024年上海房屋裝修合同范本

2024年上海房屋裝修合同范本合同編號(hào)：__________第一條裝修工程概況1.1甲方房屋坐落于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容包括：__________、__________、__________等。1.3裝修工程預(yù)算總金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。第二條裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的裝修方案和預(yù)算進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，保證裝修材料的安全、環(huán)保、美觀。2.3乙方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后，提供完整的裝修資料和保修卡。第三條裝修工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期進(jìn)行施工，確保裝修工程在約定的時(shí)間內(nèi)完成。3.2乙方應(yīng)提前告知甲方工程進(jìn)度及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少甲方損失。第四條裝修工程款項(xiàng)4.1雙方確認(rèn)，裝修工程款項(xiàng)分為三個(gè)階段支付：預(yù)付款、進(jìn)度款和驗(yàn)收款。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付裝修工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。4.3甲方應(yīng)在乙方完成約定的進(jìn)度后支付裝修工程預(yù)算的30%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。4.4甲方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后支付裝修工程預(yù)算的40%作為驗(yàn)收款，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。第五條裝修工程驗(yàn)收5.1裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.2甲方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收時(shí)提供相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，確保驗(yàn)收的順利進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成裝修工程，并在驗(yàn)收合格后承擔(dān)保修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：裝修工程預(yù)算的1%乘以逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付裝修工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的1%乘以逾期天數(shù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。8.2雙方應(yīng)共同維護(hù)裝修工程的安全，確保施工過(guò)程中的人員安全。8.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：2024年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第二章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。2.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的工期完成裝修工程。若乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.3甲方變更裝修要求甲方在合同履行過(guò)程中有權(quán)提出變更裝修要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用及工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4甲方提前入住甲方有權(quán)在裝修工程驗(yàn)收合格后提前入住。若甲方提前入住，乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，并承擔(dān)提前入住期間可能產(chǎn)生的損壞責(zé)任。第三章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦裝修材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)給予乙方一定的意見(jiàn)。若甲方同意乙方的推薦，乙方應(yīng)承擔(dān)材料質(zhì)量及費(fèi)用的責(zé)任。3.2乙方提前完成工程乙方承諾在約定的工期內(nèi)提前完成裝修工程。若乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照約定支付提前完成部分的工程款項(xiàng)。3.3乙方負(fù)責(zé)售后服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量及施工質(zhì)量承擔(dān)售后服務(wù)責(zé)任。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換損壞或故障的裝修部件。3.4乙方配合甲方驗(yàn)收乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行裝修工程驗(yàn)收，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和保修卡。若乙方未能配合甲方驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第四章第三方中介參與時(shí)的附加條款及說(shuō)明4.1第三方中介的角色第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和見(jiàn)證人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。4.2第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方共同承擔(dān)。具體報(bào)酬金額應(yīng)在合同中約定，并在支付裝修工程款項(xiàng)時(shí)一并支付。4.4第三方中介的退出若