個人租房協議

個人租房協議合同編號：__________個人租房協議（此協議由甲方出租人與乙方承租人簽訂）甲方（出租人）：身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租人）：身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所有的該房屋，雙方經協商一致，特訂立本協議，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方對房屋擁有合法的所有權或其他權利，保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協議，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本協議，并要求乙方立即搬離租賃房屋。6.3租賃期內，如遇不可抗力因素，導致本協議無法履行，雙方可協商解除或變更本協議。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定時間、數量交付房屋，或乙方未按約定時間支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本協議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附加條款：10.1甲方應保證租賃房屋的水、電、燃氣、網絡等公共設施正常使用，費用由乙方承擔。10.2乙方不得在租賃房屋內進行違法活動，不得損害甲方合法權益。10.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。10.4乙方租賃期滿或合同提前解除后，應在甲方要求的時間內搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設施交還給甲方。10.5本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。多方為主導時的，附件條款及說明第十條甲方附加條款10.1甲方應保證租賃房屋的水、電、燃氣、網絡等公共設施正常使用，費用由乙方承擔。10.2甲方應在租賃期內維護租賃房屋及附屬設施的安全和正常使用，確保房屋符合約定的租賃條件。10.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進入乙方租賃的房屋。10.4甲方應按照約定時間將房屋交付給乙方，如因特殊情況導致延遲交付，甲方應提前通知乙方，并承擔相應的違約責任。10.5甲方應在租賃期滿或合同提前解除后，及時將押金退還給乙方，扣除乙方應付款項后，無息退還剩余押金。第十一條乙方附加條款11.1乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。11.2乙方應在每月約定的時間內將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。11.3乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，包括房屋內所有物品和設施，如乙方未按照約定交還，甲方有權扣除相應賠償金。11.4乙方不得在租賃房屋內進行違法活動，不得損害甲方合法權益，如乙方違反此條款，甲方有權立即解除本協議，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第十二條第三方中介附加條款12.1當有第三方中介參與本協議時，中介費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用雙方協商確定。12.2第三方中介應按照約定履行中介服務職責，包括但不限于協助甲方和乙方簽訂租賃合同、辦理租賃房屋的相關手續(xù)等。12.3第三方中介應保持中立立場，不得偏袒任何一方，不得干涉甲方和乙方的正常租賃關系。12.4第三方中介在履行中介服務過程中，如發(fā)生糾紛，應由中介方自行承擔責任，甲方和乙方不承擔任何責任。本協議的附加條款旨在明確甲乙雙方及第三方中介在租賃過程中的權利和義務，以確保租賃合同的順利進行。第十條至第十二條的附加條款分別針對甲方、乙方和第三方中介的角色進行了規(guī)定。對于甲方，要求其保證房屋及附屬設施的正常使用，并不得干涉乙方的正常生活和工作。對于乙方，要求其合理使用房屋及附屬設施，并按時支付租金。對于第三方中介，要求其履行中介服務職責，并保持中立立場。10.1甲方應保證租賃房屋的水、電、燃氣、網絡等公共設施正常使用，費用由乙方承擔。此條款旨在明確甲方對房屋公共設施的維護責任，同時規(guī)定乙方承擔相關費用。10.2甲方應在租賃期內維護租賃房屋及附屬設施的安全和正常使用，確保房屋符合約定的租賃條件。此條款要求甲方在租賃期間對房屋進行維護，確保房屋的安全和正常使用。10.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進入乙方租賃的房屋。此條款旨在保護乙方的隱私和生活權益，規(guī)定甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋。10.4甲方應按照約定時間將房屋交付給乙方，如因特殊情況導致延遲交付，甲方應提前通知乙方，并承擔相應的違約責任。此條款要求甲方按照約定時間交付房屋，并在延遲交付時承擔違約責任。10.5甲方應在租賃期滿或合同提前解除后，及時將押金退還給乙方，扣除乙方應付款項后，無息退還剩余押金。此條款規(guī)定了甲方在租賃期滿或合同提前解除后對押金的處理方式。11.1乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價