2024全新競業(yè)禁止協(xié)議租賃合同下載

2024全新競業(yè)禁止協(xié)議租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：第一章租賃物的描述第一條租賃物的描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證房產(chǎn)符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二章租賃期限第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四章押金第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五章租賃物的使用和保管第五條租賃物的使用和保管5.1乙方應(yīng)按照房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2乙方應(yīng)合理保管租賃物，確保租賃物安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。5.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第六章違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方未按本合同約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章其他第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一章租賃物的描述的附加條款第一條甲方為主導(dǎo)時的附加條款1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，包括但不限于房產(chǎn)證照齊全，無抵押、查封等法律限制情況。第二章租賃期限的附加條款第二條乙方為主導(dǎo)時的附加條款2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)實際情況進(jìn)行租賃，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)實際情況與甲方提供的信息不符，乙方有權(quán)解除本合同。2.2乙方應(yīng)在租賃期間合理使用房產(chǎn)，并按照房產(chǎn)的實際情況合理容納人員居住。第三章租金及支付方式的附加條款第三條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款3.1當(dāng)存在第三方中介時，中介費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，費用比例由雙方協(xié)商確定。3.2第三方中介應(yīng)保證其提供的租賃信息真實可靠，如因中介提供的信息不實導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四章押金的附加條款第四條甲方為主導(dǎo)時的附加條款4.1甲方在收到乙方押金后，應(yīng)向乙方提供押金收據(jù)。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在確認(rèn)租賃物及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還乙方押金。第五條乙方為主導(dǎo)時的附加條款5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付押金至甲方指定的賬戶。5.2乙方未按本合同約定支付押金的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款6.1當(dāng)存在第三方中介時，中介應(yīng)保證其收取的押金合理合法，并按照合同約定及時將押金支付給甲方。6.2第三方中介未按本合同約定支付押金的，甲方有權(quán)解除本合同。第五章租賃物的使用和保管的附加條款第七條甲方為主導(dǎo)時的附加條款7.1甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意進(jìn)入租賃物。7.2甲方在必要時進(jìn)入租賃物進(jìn)行維修和檢查，應(yīng)提前通知乙方。第八條乙方為主導(dǎo)時的附加條款8.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明合理使用房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。8.2乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害房產(chǎn)的安全和完好。第九條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款9.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問題，如維修、糾紛等。9.2第三方中介未按本合同約定協(xié)助甲方和乙方解決問題的，甲方和乙方有權(quán)解除本合同。第六章違約責(zé)任的附加條款第十條甲方為主導(dǎo)時的附加條款10.1甲方未按照本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。10.2甲方未按照本合同約定保證租賃物安全的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第十一條乙方為主導(dǎo)時的附加條款11.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。11.2乙方未按照本合同約定合理使用和保管租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十二條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款12.1第三方中介未按照本合同約定履行中介職責(zé)的，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方中介支付違約金。12.2第三方中介提供的信息不實導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章其他的附加條款