2024年廉租房轉讓合同協(xié)議書

2024年廉租房轉讓合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一章轉讓標的及價格第一條轉讓標的甲方同意將該房屋的全部權利和利益轉讓給乙方，包括但不限于房屋的所有權、使用權、收益權和處置權。第二條轉讓價格乙方向甲方支付轉讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。該價格包括但不限于房屋的購置價、裝修費、附屬設施設備價值及其他相關費用。第三條支付方式乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。具體支付方式為：銀行轉賬。第二章轉讓條件及程序第四條轉讓條件1.本合同簽訂時，該房屋應符合下列條件：a)權屬清晰，無任何抵押、查封等權利限制；b)符合轉讓時的相關法律法規(guī)及政策要求；c)已完成裝修并達到入住條件。2.乙方應承擔該房屋轉讓過程中所需支付的一切稅費。第五條轉讓程序1.雙方簽訂本合同后，甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)完成后，甲方應將房屋所有權證等相關證件交付給乙方。第三章合同的履行及違約責任第六條合同履行1.甲方應保證該房屋的權利和利益真實、合法、有效。2.乙方應按照本合同約定的價格和時間支付轉讓價格。第七條違約責任1.如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四章爭議解決第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章其他約定第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成后終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明第三章合同的履行及違約責任第六條合同履行（續(xù)）1.甲方應保證該房屋的權利和利益真實、合法、有效，包括但不限于房屋所有權、使用權、收益權和處置權。2.乙方應按照本合同約定的價格和時間支付轉讓價格。3.雙方應共同配合完成房屋過戶手續(xù)，并按照約定時間交付相關證件。第七條違約責任（續(xù)）1.如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.雙方因履行本合同而產生的其他損失，由違約方承擔相應的賠償責任。第四章爭議解決（續(xù)）第八條爭議解決（續(xù)）1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章其他約定（續(xù)）第九條其他約定（續(xù)）1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成后終止。當甲方為主導時，附加條款及說明第十章附加條款第十一條甲方承諾甲方承諾該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等權利限制，且符合轉讓時的相關法律法規(guī)及政策要求。如因甲方原因導致房屋轉讓過程中出現(xiàn)任何法律問題，由甲方承擔全部責任。第十二條甲方義務1.甲方應協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。2.甲方應保證房屋轉讓過程的順利進行，不得無故阻礙或延遲過戶手續(xù)的辦理。當乙方為主導時，附加條款及說明第十章附加條款（續(xù)）第十三條乙方支付轉讓價格的義務乙方應按照本合同約定的價格和時間支付轉讓價格，如乙方延遲支付，應支付延遲期間的違約金，違約金金額為轉讓價格的千分之五。第十四條乙方接收房屋的義務乙方應在房屋過戶手續(xù)完成后，按照約定時間接收房屋，并承擔房屋轉讓后的相關費用和責任。當有第三方中介時，附加條款及說明第十章附加條款（再續(xù)）第十五條第三方中介的義務1.第三方中介應按照本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方完成房屋轉讓過程，提供必要的服務和幫助。2.第三方中介應保證房屋轉讓過程的公正、透明，不得收取任何未約定的費用。第十六