停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同

停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一章總則第一條本合同的簽訂1.1本合同由甲乙雙方于______年______月______日簽訂。1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條定義2.1甲方：指擁有停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地并將其出租給乙方使用的法人或其他組織。2.2乙方：指承租甲方停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地并支付租金的法人或其他組織。2.3停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地：指甲方擁有的用于停放車(chē)輛的場(chǎng)地，具體位置、面積等詳見(jiàn)本合同附件。第三條合同標(biāo)的3.1甲方將停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地。3.2乙方租賃停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地僅限于停放車(chē)輛，不得從事其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第五條租金及支付方式5.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，合計(jì)總租金為人民幣_(tái)_____元。5.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)_____元。5.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面簽署《解除/變更合同協(xié)議書(shū)》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前解除本合同。第二章甲方權(quán)益和義務(wù)第七條甲方的權(quán)益和義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地。7.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地的維護(hù)、維修和保養(yǎng)，確保停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地的安全、整潔和正常使用。7.3甲方應(yīng)承擔(dān)因停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。7.4甲方不得干涉乙方正常的停車(chē)活動(dòng)，不得擅自提高租金。7.5甲方應(yīng)按照約定及時(shí)接收乙方支付的租金。第三章乙方權(quán)益和義務(wù)第八條乙方的權(quán)益和義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地，但不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地的用途。8.2乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式及時(shí)支付租金。8.3乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地的管理制度，按照甲方的要求進(jìn)行停車(chē)，并妥善保管自己的車(chē)輛。8.4乙方不得在停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地的設(shè)施和環(huán)境。8.5乙方租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方的要求搬離停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地，并支付因搬離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方未按照約定提供停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地，或提供的停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)退還已收取的租金，并支付違約金。9.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五章?tīng)?zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十一條其他約定11.1本合同附件為停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地的具體位置、多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第二章甲方權(quán)益和義務(wù)第八條乙方的權(quán)益和義務(wù)（續(xù)）8.6乙方租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方的要求搬離停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地，并支付因搬離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。搬離費(fèi)用包括但不限于清潔費(fèi)、損壞修復(fù)費(fèi)等。8.7乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地從事非法活動(dòng)，不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如乙方違反上述規(guī)定，導(dǎo)致甲方承擔(dān)任何責(zé)任或產(chǎn)生任何費(fèi)用，乙方應(yīng)全額承擔(dān)。8.8乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方提供的停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地使用規(guī)范使用停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地，并按照甲方的要求進(jìn)行車(chē)輛停放和管理。第三章甲方權(quán)益和義務(wù)（續(xù)）9.4甲方未按照約定提供停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地，或提供的停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)退還已收取的租金，并支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日租金。9.5甲方不得在租賃期間提高租金。如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超出原租金部分的部分，并要求甲方退還已收取的超出部分租金。第四章違約責(zé)任（續(xù)）第十條爭(zhēng)議解決（續(xù)）10.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。為避免不必要的爭(zhēng)議，雙方同意接受甲方所在地人民法院的管轄。第五章其他約定（續(xù)）第十一條其他約定（續(xù)）11.1本合同附件為停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。附件作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁I(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證件的復(fù)印件，以便對(duì)方進(jìn)行檔案留存。11.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。修改、補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.4本