2024年安置房買賣合同范本格式

2024年安置房買賣合同范本格式合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條標(biāo)的及價格第二條付款方式及期限2.1乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金（大寫：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對標(biāo)的房地產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛，并保證乙方在購買后能合法擁有并使用標(biāo)的房地產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款。4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的房地產(chǎn)的用途。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__%。5.2乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：標(biāo)的房地產(chǎn)基本情況多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第八條甲方為主導(dǎo)時的附加條款8.1甲方承諾：甲方保證標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、鄰里糾紛等。若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。8.2甲方保證：甲方已履行標(biāo)的房地產(chǎn)的一切法定手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、消防驗收合格證等。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用標(biāo)的房地產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。8.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。第九條乙方為主導(dǎo)時的附加條款9.1乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款。如乙方支付轉(zhuǎn)讓價款有困難，乙方應(yīng)提前向甲方說明，并與甲方協(xié)商支付事宜。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整支付計劃，但不得增加乙方負(fù)擔(dān)。9.2乙方對標(biāo)的房地產(chǎn)的查驗：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房地產(chǎn)進行查驗。如乙方發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房地產(chǎn)存在瑕疵或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或調(diào)整。甲方應(yīng)在乙方提出要求后____個工作日內(nèi)，完成修復(fù)或調(diào)整。9.3乙方應(yīng)自標(biāo)的房地產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)標(biāo)的房地產(chǎn)的一切費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等。第十條第三方中介參與時的附加條款10.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介應(yīng)認(rèn)真履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易。包括但不限于提供房地產(chǎn)交易咨詢、代擬合同、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。10.2第三方中介的費用：第三方中介的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。具體費用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與第三方中介協(xié)商確定。10.3第三方中介的責(zé)任：第三方中介應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。如因第三方中介原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4第三方中