全新房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)版

全新房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就出租和承租事宜達成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同的簽訂，旨在遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確立雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條本合同的房屋出租范圍、用途、租賃期限、租金等事項，均須嚴(yán)格按照本合同的約定執(zhí)行。第三條本合同的簽訂，不代表甲方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方僅為該房屋的臨時使用人。第二章房屋信息第四條甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。第五條乙方租賃該房屋的用途為__________，須遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第三章租賃期限第六條本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第七條租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四章租金及支付方式第八條租金為每月__________元，每期租金支付時間為__________日前。第九條乙方支付租金采取轉(zhuǎn)賬方式，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第十條乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第五章房屋使用及維修第十一條乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得人為破壞。第十二條房屋及附屬設(shè)施因自然原因造成的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。第十三條因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此造成的損失。第六章合同的變更和解除第十四條合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第十五條合同有效期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第七章違約責(zé)任第十六條甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第八章爭議解決第十七條本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十九條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一章甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第十條甲方權(quán)益保護10.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。10.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行維修、保養(yǎng)，如需乙方配合，應(yīng)提前通知乙方。10.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但應(yīng)提前一個月通知乙方。第十一條乙方義務(wù)11.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。11.2乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。11.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第二章乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第十二條乙方權(quán)益保護12.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的維修、保養(yǎng)需求，甲方應(yīng)予以配合。12.2乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租，除非甲方提前一個月通知乙方不續(xù)租。12.3乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)提出解除合同的需求，但需提前一個月通知甲方。第十三條甲方義務(wù)13.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時維修。13.2甲方應(yīng)按照約定時間提供房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。13.3甲方應(yīng)在租賃期滿后按照乙方要求交付房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第三章第三方中介參與時的附加條款及說明第十四條中介服務(wù)內(nèi)容14.1第三方中介負責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)，提供租賃咨詢、看房等服務(wù)。14.2第三方中介應(yīng)保證提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，如出現(xiàn)誤導(dǎo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.3第三方中介有權(quán)收取中介費，具體費用雙方協(xié)商確定。第十五條中介義務(wù)15.1第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供規(guī)范的中介服務(wù)。15.2第三方中介應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交付、租金支付等相關(guān)手續(xù)。15.3第三方中介應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋返還、解除合同等相關(guān)手續(xù)。第十六條甲乙雙方對中介的權(quán)益保護16.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介提供真實、準(zhǔn)確的信息，如中介未能提供，甲乙雙方有權(quán)追究中介的責(zé)任。16.2甲乙雙方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)實際情況調(diào)整租金、維修等條款，并要求第三方中介予以協(xié)助。16.3甲