個(gè)人房子抵押協(xié)議

個(gè)人房子抵押協(xié)議合同編號(hào)：__________個(gè)人房子抵押協(xié)議甲方（抵押人）：姓名：________________性別：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（抵押權(quán)人）：姓名：________________性別：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第一章術(shù)語(yǔ)定義與解釋1.1抵押人：本協(xié)議中指甲方，即提供抵押房產(chǎn)的個(gè)人。1.2抵押權(quán)人：本協(xié)議中指乙方，即接受甲方抵押房產(chǎn)作為擔(dān)保的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.3抵押房產(chǎn)：本協(xié)議中指甲方擁有的位于________________的房產(chǎn)。1.4借款：本協(xié)議中指乙方向甲方提供的資金支持，用于甲方的資金需求。第二章抵押房產(chǎn)的描述2.1甲方擁有的抵押房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號(hào)：________________。2.2甲方保證抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、查封、扣押等情況，且具備完整的產(chǎn)權(quán)。2.3甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)在協(xié)議期間內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)等可能影響乙方權(quán)益的行為。第三章借款金額、用途及還款方式3.1乙方同意向甲方提供借款金額為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的用途使用借款，如變更用途應(yīng)取得乙方的書面同意。3.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和期限向乙方還款。第四章抵押擔(dān)保4.1甲方將抵押房產(chǎn)作為本協(xié)議約定的擔(dān)保，為借款提供擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押房產(chǎn)上。第五章協(xié)議的生效、變更與解除5.1本協(xié)議自甲方、乙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本協(xié)議不得任意變更或解除。5.3本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定追究違約方的法律責(zé)任。第六章爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________簽訂日期：________________（本頁(yè)無(wú)，簽字蓋章后生效）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方提前還款獎(jiǎng)勵(lì)：如甲方在約定的還款期限內(nèi)提前還清借款本息，乙方應(yīng)根據(jù)提前還款的時(shí)間和金額給予甲方一定的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額由雙方另行協(xié)商確定。1.2甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定的用途使用借款，或未按照約定的還款方式和期限還款，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任，包括但不限于逾期利息、違約金等。1.3甲方權(quán)利限制：甲方在抵押房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)等可能影響乙方權(quán)益的行為。1.4甲方擔(dān)保責(zé)任：甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的價(jià)值在協(xié)議期間內(nèi)保持穩(wěn)定，如因市場(chǎng)波動(dòng)或其他原因?qū)е碌盅悍慨a(chǎn)價(jià)值貶損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方貸款額度調(diào)整：如乙方因資金需求變化需要調(diào)整借款額度，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以同意或不同意，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。2.2乙方提前還款懲罰：如乙方在約定的還款期限內(nèi)提前還清借款本息，甲方應(yīng)根據(jù)提前還款的時(shí)間和金額給予乙方一定的懲罰，懲罰金額由雙方另行協(xié)商確定。2.3乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定的還款方式和期限還款，甲方有權(quán)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于逾期利息、違約金等。2.4乙方權(quán)益保障：乙方在借款期間內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定查閱甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表、房產(chǎn)證等相關(guān)資料，以確保甲方的信用狀況和抵押房產(chǎn)的價(jià)值。第三章第三方中介參與時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)選擇：甲方和乙方應(yīng)共同選擇一家具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)，并按照雙方約定支付中介費(fèi)用。3.2第三方中介費(fèi)用：甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。3.3第三方中介責(zé)任：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因中介原因?qū)е碌盅簷?quán)未設(shè)立或設(shè)立不當(dāng)，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方中介保密義務(wù)：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和甲乙雙方的個(gè)人信息予以保密，不得