停車位管理協(xié)議

停車位管理協(xié)議合同編號：__________停車位管理協(xié)議第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂目的是為了明確甲乙雙方在停車位管理中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條本協(xié)議的簽訂依據(jù)是《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。第三條本協(xié)議的效力范圍適用于甲方所有的停車位。第二章停車位的使用和管理第四條乙方租賃甲方的停車位，僅限于私人車輛停放，不得用于其他用途。第五條乙方在使用停車位時，應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，服從管理人員的指揮。第六條乙方應(yīng)按期支付停車位租賃費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：1.停車位租賃費用為每月人民幣____元整。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的停車位租賃費用。3.乙方未按期支付停車位租賃費用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條甲方有權(quán)對停車位進行改造、維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用停車位的影響。第八條甲方應(yīng)保證停車位的正常使用，如因甲方原因?qū)е峦＼囄徊荒苷Ｊ褂玫模追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三章違約責(zé)任第九條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條甲方未按約定提供停車位的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整。第十一條乙方未按約定支付停車位租賃費用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第四章爭議解決第十二條本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五章其他約定第十四條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）:乙方（蓋章）:簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第六章甲方為主導(dǎo)時的附加條款第十六條甲方對停車位的權(quán)屬保證1.甲方保證其對停車位享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。2.如停車位所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)解決爭議的責(zé)任和費用。第十七條甲方對停車位的維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)定期對停車位進行維修和保養(yǎng)，確保停車位的正常使用。2.如因甲方原因?qū)е峦＼囄粨p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的費用。第十八條甲方對停車位的改造權(quán)1.甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對停車位進行改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用停車位的影響。2.如因改造導(dǎo)致乙方停車位使用受到影響，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補償。第十九條甲方對停車位的出租權(quán)1.甲方有權(quán)將停車位出租給第三方，但應(yīng)保證乙方的使用權(quán)不受影響。2.如甲方將停車位出租給第三方，甲方應(yīng)提前通知乙方，并書面征求乙方的意見。第二十條甲方對停車位的轉(zhuǎn)讓權(quán)1.甲方有權(quán)將停車位的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)保證乙方的使用權(quán)不受影響。2.如甲方將停車位的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)提前通知乙方，并書面征求乙方的意見。第七章乙方為主導(dǎo)時的附加條款第二十一條乙方的車輛停放規(guī)范1.乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定停放車輛，不得占用他人停車位。2.乙方不得在停車位上進行車輛維修、清洗等行為，不得在停車位上放置雜物。第二十二條乙方的租賃費用支付1.乙方應(yīng)按期支付停車位租賃費用，不得拖延。2.如乙方未按期支付停車位租賃費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第二十三條乙方的車輛使用限制1.乙方應(yīng)保證所停車輛符合停車位的尺寸要求。2.乙方不得將停車位用于商業(yè)用途或其他非私人車輛停放用途。第二十四條乙方的配合義務(wù)1.乙方應(yīng)配合甲方的管理，遵守停車場的各項規(guī)定。2.乙方在停車位使用過程中發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時與甲方聯(lián)系，共同協(xié)商解決。第八章第三方中介時的附加條款第二十五條第三方中介的引入1.當(dāng)甲乙雙方同意引入第三方中介進行停車位租賃管理時，中介費用由甲方承擔(dān)。2.第三方中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并承擔(dān)因中介服務(wù)產(chǎn)生的所有風(fēng)險。第二十六條第三方中介的服務(wù)內(nèi)容1.第三方中介應(yīng)提供停車位租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向。2.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)停車位租賃合同的簽訂和履行，確保甲乙雙方的權(quán)益。第二十七條第三方中介的違約責(zé)任1.如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方中介在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方