自修建房屋買賣合同標準范本合集

自修建房屋買賣合同標準范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：XX身份證號碼：買受人(乙方)：XX身份證號碼：依據(jù)《民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲方自愿將其位于**************的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(一層車庫一處，建筑面積**平方米;車庫門前附屬場地****平方米及附屬卷閘門、防盜窗等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱本房屋)以人民幣***拾***萬***仟***佰***拾***元整(****元)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔(dān)。甲方擔(dān)當(dāng)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。(交易后甲方給乙方寫好收據(jù))四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納購房后應(yīng)付的各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計算的違約金給甲方。逾期超過30天時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：1)本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;2)解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用，搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方;如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民起訴。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式2份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方：XX乙方：XX見證人：****年**月**日****年**月**日****年**月**日自修建房屋買賣合同標準范本(第二篇)自修建房屋買賣合同標準范本摘要：本合同是由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就房屋買賣事宜達成的協(xié)議。本合同包含雙方的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)定了房屋交付、付款、違約等事項。雙方應(yīng)遵守本合同的約定執(zhí)行，確保交易順利進行。合同編號：[填寫合同編號]簽署日期：[填寫簽署日期]第一條房屋描述1.1甲方將自修建的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。1.2房屋位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.3房屋的詳細規(guī)格、設(shè)計、圖紙及附屬設(shè)備等詳見附件。第二條交付日期與驗收2.1甲方應(yīng)在簽署本合同后[填寫具體天數(shù)]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在收到房屋后[填寫具體天數(shù)]內(nèi)進行驗收，雙方確認房屋符合約定規(guī)格后，驗收工作完成。第三條買賣總價及付款方式3.1房屋的買賣總價為人民幣[填寫總價]元。3.2乙方應(yīng)在交付房屋時向甲方一次性支付買賣總價。3.3付款方式：[填寫付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等]。第四條違約責(zé)任4.1若一方違反本合同任何條款，使對方受到損失，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金金額為合同總價的10%，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。4.2當(dāng)事人可協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，應(yīng)提請合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件和補充協(xié)議與本合同具有同等效力。5.2本合同中未盡事宜，雙方可根據(jù)法律法規(guī)協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。5.3對本合同的修改或解釋須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：