房地產(chǎn)預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓樣本合集

房地產(chǎn)預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：**(以下簡稱甲方)(住宅、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)受讓方：**(以下簡稱乙方)(住宅、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)1、在合同簽訂日，**公司(以下簡稱：“目標(biāo)公司”或“該公司”)的注冊資本為人民幣萬元，該公司依法有效存續(xù)。2、甲方持有目標(biāo)公司*%的股權(quán)(以下簡稱“該股權(quán)”)，是該公司的合法股東。3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，打算由甲方將其持有的*%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，據(jù)此雙方達(dá)成以下條款。一、釋義除非合同另有所指，以下詞語和語句在本合同及各附件中具有以下的含義：1、“轉(zhuǎn)讓”或“該轉(zhuǎn)讓”指本合同其次條所述甲、乙雙方就甲方在目標(biāo)公司的股權(quán)所進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓；2、“被轉(zhuǎn)讓股權(quán)”指依據(jù)本合同，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)公司%的股份及依該股份享有的股東權(quán)益；3、“轉(zhuǎn)讓成交日”指依本合同第三條第1款的規(guī)定，雙方將轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)，或在股份托管機(jī)構(gòu)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)并完成相應(yīng)的工商登記之日。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1、甲方依據(jù)本合同，將其持有的目標(biāo)公司*%的股份計股及其依該股份享有的相應(yīng)股東權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方；2、乙方同意受讓上述被轉(zhuǎn)讓股份，并在轉(zhuǎn)讓成交后，依據(jù)受讓的股份享有相應(yīng)的股東權(quán)益并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。三、股權(quán)交付1、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)就該轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜要求目標(biāo)公司將乙方的名稱、住宅、受讓的出資額記載于股東名冊，并辦理完畢工商登記手續(xù)，甲方應(yīng)就該轉(zhuǎn)讓已記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)的事實(shí)，向乙方出具書面的證明。如目標(biāo)公司的股份已進(jìn)行了集中托管，則雙方應(yīng)當(dāng)在股份托管機(jī)構(gòu)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)并完成相應(yīng)的工商登記手續(xù)。2、從本合同簽訂之日起，如*日內(nèi)不能辦理完畢前款規(guī)定的成交手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，拒絕支付轉(zhuǎn)讓價款。如乙方已支付了相應(yīng)款項(xiàng)，則甲方應(yīng)將乙方已支付的款項(xiàng)退還給乙方。四、價款及支付方式1、甲、乙雙方同意甲方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司*%股份的價款為人民幣*萬元。2、支付方式：(1)自甲方出具其持有目標(biāo)公司*%股份的合法、有效的證明之日起*日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣*萬元；(2)乙方于轉(zhuǎn)讓成交日向甲方支付人民幣*萬元。五、聲明、保證和承諾甲方特此向乙方做出以下聲明、保證和承諾：1、甲方已合法成為目標(biāo)公司的股東，全權(quán)和合法擁有本合同項(xiàng)下該公司*%的股份，并具備相關(guān)的有效法律文件；2、甲方承諾未以被轉(zhuǎn)讓股份為其自身債務(wù)或第三方供應(yīng)任何形式的'擔(dān)保；3、甲方履行本合同的行為，不會導(dǎo)致任何違反其與他人簽署的合同、單方承諾、保證等；4、甲方已取得簽訂并履行本合同所需的一切批準(zhǔn)、授權(quán)或許可；5、甲方承認(rèn)乙方系以甲方的以上聲明、保證和承諾為前提條件，同意與甲方簽訂本合同；6、以上聲明、保證和承諾，在本合同簽訂后將持續(xù)、全面有效。六、過渡期條款1、為使本合同商定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓工作盡快完成，雙方應(yīng)共同成立工作小組負(fù)責(zé)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓工作，盡快獲得主管部門的批準(zhǔn)和相關(guān)人員(部門)的同意，并辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)手續(xù)。2、轉(zhuǎn)讓方在過渡期間應(yīng)妥當(dāng)經(jīng)營管理目標(biāo)公司，維護(hù)目標(biāo)公司生產(chǎn)經(jīng)營、資產(chǎn)、人員等狀況的穩(wěn)定，限度地維護(hù)該公司的各項(xiàng)利益，并誠信履行本合同商定的義務(wù)。3、受讓方在過渡期間有權(quán)對目標(biāo)公司做進(jìn)一步調(diào)查，有權(quán)制止轉(zhuǎn)讓方有損目標(biāo)公司利益的行為，受讓方應(yīng)誠信履行本合同商定的義務(wù)。七、保密條款甲乙雙方應(yīng)盡努力，對其因履行本合同所獲得的有關(guān)對方的一切形式的商業(yè)文件、資料和隱秘等一切信息，包括本合同的內(nèi)容和其他可能合作事項(xiàng)予以保密。八、不行抗力任何一方由于不行抗力造成的部分或全部不能履行本合同義務(wù)的行為，將不視為違約，但應(yīng)在條件允許下實(shí)行一切合理及實(shí)際可行的補(bǔ)償措施，以削減因不行抗力造成的損失。九、違約責(zé)任1、定金罰則：2、違約賠償?shù)姆秶?、違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ?、爭議解決凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，假如協(xié)商不能解決，則選擇如下解決方法中的第*種：1、提請**仲裁委員會仲裁。仲裁的裁決是終局的，對雙方都有約束力；2、依法向**人民法院起訴。十一、其它1、本合同自生效之日起對雙方均有約束力，非經(jīng)雙方書面同意，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得變更；2、本合同項(xiàng)下部分條款或內(nèi)容被認(rèn)定為無效或失效，不影響其他條款的效力；3、本合同中的標(biāo)題，只為閱讀便利而設(shè)，在解釋本合同時對甲乙雙方并無約束力；4、本合同經(jīng)雙方法定代表人或*授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效；5、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；6、本合同于**年*月日，在**簽訂。甲方：*****乙方：*******年**月**日房地產(chǎn)預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓樣本(第二篇)房地產(chǎn)預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓樣本摘要：本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）就房地產(chǎn)預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議。甲乙雙方一致同意按照本合同的約定履行義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。合同編號：XXX-XXXX-XXXX簽訂日期：年月日甲方信息：公司名稱：地址：聯(lián)系人：電話：乙方信息：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系人：電話：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方將其對房地產(chǎn)預(yù)售合同的權(quán)益、權(quán)利以及義務(wù)（以下統(tǒng)稱為"轉(zhuǎn)讓權(quán)益"）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)預(yù)售合同包括但不限于以下具體信息：（1）樓盤名稱、地理位置和場所；（2）房產(chǎn)性質(zhì)和規(guī)劃用途；（3）預(yù)售房屋面積、戶型、樓層等相關(guān)信息；（4）約定的轉(zhuǎn)讓價款及支付方式；（5）其他相關(guān)條款和附件。二、轉(zhuǎn)讓價款2.1乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（￥）金額，具體數(shù)額為：（大寫）。2.2轉(zhuǎn)讓價款的支付方式及期限如下：（1）支付方式：（可選擇一種或并列選擇多種）-一次性支付-分期支付（2）分期支付具體約定：-第一期支付：￥金額，支付日期為年月日；-第二期支付：￥金額，支付日期為年月日；-其他約定的分期支付條款。三、其他約定3.1本合同一經(jīng)簽訂即生效，并對雙方具有合同約束力。3.2本合同的修改及補(bǔ)充事項(xiàng)需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充合同。3.3本合同的解除、終止或變更應(yīng)通過雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。3.4本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。附件：（1）房地產(chǎn)預(yù)售合同正本復(fù)印件；（2）其他相關(guān)附件。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：房地產(chǎn)預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓樣本(第三篇)【合同標(biāo)題】房地產(chǎn)預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓樣本【合同文本】甲方：（轉(zhuǎn)讓人姓名/公司名稱）地址：（轉(zhuǎn)讓人地址）聯(lián)系電話：（轉(zhuǎn)讓人聯(lián)系電話）乙方：（受讓人姓名/公司名稱）地址：（受讓人地址）聯(lián)系電話：（受讓人聯(lián)系電話）鑒于甲方與原房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂了《房地產(chǎn)預(yù)售合同》（以下簡稱“原合同”），甲方作為預(yù)售合同履行后的受讓人，現(xiàn)根據(jù)自身需要，決定將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓條款1.甲方將原合同中的全部權(quán)利和義務(wù)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.原合同約定的房屋信息、面積、售價、付款方式等內(nèi)容，以及甲方與原房地產(chǎn)開發(fā)商之間約定的所有附加條款，均適用于本轉(zhuǎn)讓交易。3.甲方保證在簽署本轉(zhuǎn)讓協(xié)議時，已履行其在原合同中約定的全部義務(wù)。二、責(zé)任與義務(wù)1.乙方同意自本協(xié)議生效之日起承擔(dān)原合同中甲方所承擔(dān)的全部權(quán)利和義務(wù)。2.乙方在接受轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按時履行原合同中的付款義務(wù)，并承擔(dān)因未按時支付而產(chǎn)生的違約責(zé)任。三、其他條款1.本轉(zhuǎn)讓協(xié)議于雙方簽字蓋章后生效，并取代原合同中有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的約定。2.本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。甲方：（轉(zhuǎn)讓人簽名/公司名章）日期：乙方：（受讓