2024年經(jīng)典酒店投資經(jīng)營(yíng)合同（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年經(jīng)典酒店投資經(jīng)營(yíng)合同發(fā)包方(甲方)：_____餐飲有限公司承包方(乙方)：_____餐飲有限公司甲方為經(jīng)營(yíng)_____酒店，已承租了位于_____廣場(chǎng)____室房屋，并已進(jìn)行了前期裝修和部分開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備工作，共投資人民幣_(tái)___萬(wàn)元，現(xiàn)甲方因缺少開(kāi)業(yè)所需的資金、流動(dòng)資金以及在上海地區(qū)經(jīng)營(yíng)管理酒店的能力，該酒店目前無(wú)法開(kāi)業(yè)。甲方、乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該酒店交由乙方承包經(jīng)營(yíng)的相關(guān)事宜，特達(dá)成以下協(xié)議，以茲遵守：一、酒店的承包甲方同意將該酒店發(fā)包給乙方，乙方同意承包經(jīng)營(yíng)該酒店。二、鑒于甲方缺少開(kāi)業(yè)所需的資金及流動(dòng)資金，該酒店尚不具備開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)條件。為此，乙方同意代甲方投資人民幣_(tái)___萬(wàn)元，作為其余開(kāi)業(yè)資金及經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金。該投資甲方同意以承包金抵充，分期償還乙方。三、承包期限承包期限為八年，自酒店全部交接之日起計(jì)算。本協(xié)議下述所稱的每年或每個(gè)承包年，均指自承包期限起計(jì)之日起連續(xù)計(jì)算12個(gè)月期間。四、承包金額及支付1、每年的承包金為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。該承包金一次性包死，不因任何因素而調(diào)整。該酒店及其設(shè)施、設(shè)備、裝修等，不另行計(jì)取費(fèi)用。2、支付：前五年每年的承包金，直接抵充乙方投資，無(wú)須另行支付;以后每年的承包金，乙方應(yīng)當(dāng)于每個(gè)承包年期滿前，一次性向甲方交納當(dāng)年的承包金人民幣_(tái)___萬(wàn)元。五、酒店的交接本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將該酒店移交乙方，包括酒店所在房屋、設(shè)施設(shè)備、酒店用品等財(cái)物及財(cái)務(wù)賬簿、收據(jù)、發(fā)票。六、經(jīng)營(yíng)管理1、承包期內(nèi)，乙方自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)。乙方有權(quán)自主確定具體經(jīng)營(yíng)方式，包括在承包期間將酒店的全部或部分經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目委托第三方經(jīng)營(yíng)管理。2、承包期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)以甲方名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使用甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營(yíng)手續(xù)。但酒店開(kāi)業(yè)所需的衛(wèi)生、消防等經(jīng)營(yíng)手續(xù)及其年檢，由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料予以協(xié)助。相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生、消防等經(jīng)營(yíng)手續(xù)，原件由乙方保存。3、乙方承包期間，由乙方以甲方名義選聘員工，員工工資由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方自建財(cái)務(wù)賬簿，并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)中的賬務(wù)管理，收據(jù)、發(fā)票等由乙方保管、使用。5、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照國(guó)家法律法規(guī)照章納稅，如發(fā)生偷漏稅的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，如造成甲方被處罰的，由乙方賠償甲方。6、乙方承包期間，如須以甲方名義出具文件或需加蓋甲方公章的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。7、乙方經(jīng)營(yíng)期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備或增加經(jīng)營(yíng)所需的其他物品。乙方的新增投資在雙方承包結(jié)束時(shí)，甲方按評(píng)估值補(bǔ)償乙方。七、相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任的承擔(dān)1、乙方承包經(jīng)營(yíng)期間該酒店所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、排污費(fèi)等費(fèi)用，乙方承擔(dān)。2、乙方承包期間，該酒店所在房屋的房租由乙方負(fù)責(zé)交納。3、乙方經(jīng)營(yíng)期間自負(fù)盈虧，乙方承包經(jīng)營(yíng)的債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，承包經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)全部歸乙方所有。八、維修酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因甲方前期裝修或設(shè)施設(shè)備發(fā)生的問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修;如系正常使用發(fā)生的問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)維修。在乙方正常使用的情況下，如酒店及其設(shè)施設(shè)備需進(jìn)行大修或更新等，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。九、本協(xié)議期滿，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。如甲方出租或再行發(fā)包的，乙方享有同等條件下優(yōu)先承租權(quán)或承包權(quán)。十、違約責(zé)任1、任何一方違反本合同的，均應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國(guó)民法典》承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。2、承包期內(nèi)，甲方不得單方解除合同。否則，甲方須賠償乙方人民幣_(tái)___萬(wàn)元的違約金，并退還尚未償還的乙方投資。十一、爭(zhēng)議的解決雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。十二、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十三、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。十四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____餐飲有限公司乙方：_____餐飲有限公司代表人：_____代表人：_____簽署日期：____年____月____日2024年經(jīng)典酒店投資經(jīng)營(yíng)合同（二）經(jīng)典酒店投資經(jīng)營(yíng)合同書(shū)合同編號(hào)：____年-投資經(jīng)營(yíng)合同-001甲方（投資方）：（公司名稱）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（經(jīng)營(yíng)方）：（公司名稱）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于，甲方擁有充足的資金和資源，具備酒店投資經(jīng)營(yíng)的專業(yè)能力；乙方具備經(jīng)營(yíng)酒店的經(jīng)驗(yàn)和管理能力，雙方根據(jù)平等自愿、公平交易的原則，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條合作內(nèi)容甲方將提供投資資金及相關(guān)資產(chǎn)給乙方進(jìn)行酒店投資經(jīng)營(yíng)。乙方將負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員管理、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。第二條酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)1.甲方將向乙方提供酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于酒店的名稱、商標(biāo)、專利、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)益。乙方應(yīng)按照約定合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)酒店，保護(hù)甲方的相關(guān)權(quán)益。2.乙方應(yīng)確保酒店的經(jīng)營(yíng)狀況和形象與甲方的相關(guān)要求相符，提升酒店的品牌價(jià)值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第三條投資額和分配比例1.甲方將向乙方投資總額為人民幣（金額）。2.甲方和乙方將按照投資額的（比例）進(jìn)行分配，具體分配比例如下：甲方占股比例：（比例）乙方占股比例：（比例）第四條回報(bào)分配1.乙方應(yīng)按照約定合理并及時(shí)地為甲方提供經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)報(bào)表。2.甲方和乙方將按照投資額及分配比例的比例進(jìn)行投資回報(bào)的分配。分配方式可以選擇固定分紅、股權(quán)收益、現(xiàn)金分紅等形式。第五條經(jīng)營(yíng)管理1.乙方應(yīng)根據(jù)酒店市場(chǎng)需求，制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和市場(chǎng)推廣策略，并向甲方進(jìn)行定期匯報(bào)。2.乙方應(yīng)建立和完善酒店的管理制度和運(yùn)營(yíng)流程，并按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。第六條經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)1.乙方應(yīng)盡最大努力避免經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，并采取合理措施進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理。2.如因乙方的管理不善或違約行為導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償甲方的損失。第七條合作期限和終止1.本合同的合作期限為（年份）起至（年份）止，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。2.如非因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因，任何一方單方面終止合同，應(yīng)提前（天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方，并對(duì)已經(jīng)收到的投資額進(jìn)行結(jié)算。第八條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)本合同及其內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。2.合同終止后，雙方仍應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為不可分割的合同組成部分，并與主合同具有同等法律效力。3.雙方應(yīng)互相信任、通力合作，共同推動(dòng)酒店的穩(wěn)定發(fā)展和經(jīng)營(yíng)優(yōu)化。（以下無(wú)正文）甲方（投資方）：