2024年正規(guī)二手房購房合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第3頁共3頁2024年正規(guī)二手房購房合同標(biāo)準(zhǔn)模板委托人：_____受托人：_____雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)二、委托人授權(quán)_____辦理有關(guān)購買商品房_____套的各項(xiàng)事宜。1.購買的商品房共_____套，總面積在____平方米之內(nèi);2.商品房的購入價(jià)應(yīng)掌握在____元/每平方米至____元/每平方米之間;3.商品房所在位置，可在____市____區(qū)____路以東，____路以西，____路以南，____路以北范圍之內(nèi)選購;4.其他______________________________________________。三、委托報(bào)酬受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬____元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)____元。四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后____日之內(nèi)，先付____%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。六、委托授權(quán)期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)1.委托人在合同生效之后，對(duì)授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時(shí)研究協(xié)商;2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;3.__________________________________________________。八、爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;2.依法向人民法院起訴。九、雙方議定的其他事宜_______________________________________________________委托人：(簽章)_____地址：_____郵政編碼：_____法定代表人：(簽字)_____委托代理人：(簽字)_____開戶銀行：_____銀行帳號(hào)：_____受托人：(簽章)_____地址：_____郵政編碼：_____法定代表人：(簽字)_____委托代理人：(簽字)_____開戶銀行：_____銀行帳號(hào)：_____合同簽訂地點(diǎn)：_____合同簽訂時(shí)間：_____2024年正規(guī)二手房購房合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）[姓名：買方姓名][身份證號(hào)碼：買方身份證號(hào)碼][電話：買方聯(lián)系電話][姓名：賣方姓名][身份證號(hào)碼：賣方身份證號(hào)碼][電話：賣方聯(lián)系電話]一、房屋基本情況：本次買賣的房屋位于[房屋所在地]，具體地址為[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，單元號(hào)為[單元號(hào)]，房屋號(hào)為[房屋號(hào)]，屬于[樓號(hào)]棟[單元號(hào)]單元[房屋號(hào)]號(hào)，為[樓盤名稱]房產(chǎn)項(xiàng)目的一部分。二、房屋交易價(jià)格及支付方式：1.總交易價(jià)格：本次買賣房屋的總交易價(jià)格為[總交易價(jià)格]萬元，大寫為[總交易價(jià)格大寫]萬元。2.買方支付方式：買方同意在簽訂本合同之日起[支付方式]支付。3.賣方支付方式：賣方同意在買方支付款項(xiàng)之日起[支付方式]支付清楚本房屋的所有稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。三、交房和付息期限：買方同意在交付房屋之日起[交房期限]內(nèi)完成付款。如買方未在交房期限內(nèi)付款，每延遲[延遲期限]交付一天，買方需按照總交易價(jià)格的[延遲費(fèi)率]支付延遲費(fèi)用。四、權(quán)屬及稅費(fèi)：1.房屋權(quán)屬：賣方保證本房屋的所有權(quán)屬清晰，沒有他人對(duì)該房屋的抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等任何權(quán)利。2.房屋稅費(fèi)：賣方同意承擔(dān)本房屋的過戶稅和契稅，買方承擔(dān)本房屋的公證費(fèi)和產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)。五、房屋裝修和設(shè)備：1.房屋裝修：本房屋經(jīng)過全面裝修，包括地板、墻面、門窗等，裝修的質(zhì)量達(dá)到[裝修標(biāo)準(zhǔn)]標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋設(shè)備：本房屋內(nèi)部設(shè)備齊全，包括空調(diào)、熱水器、電視等設(shè)備一應(yīng)俱全。六、保修條款：1.房屋保修：買方自交房之日起[保修期限]內(nèi)享受房屋裝修的保修服務(wù)。買方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋裝修質(zhì)量問題，可以向賣方提出維修請(qǐng)求，賣方將在[維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修。2.設(shè)備保修：買方自交房之日起[設(shè)備保修期限]內(nèi)享受房屋設(shè)備的保修服務(wù)。買方在設(shè)備保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，可以向賣方提出維修請(qǐng)求，賣方將在[設(shè)備維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修。七、違約及解決爭(zhēng)議：1.買方違約：如果買方未按照本合同約定支付房屋款項(xiàng)并取得房屋所有權(quán)，買方須支付違約金，違約金金額為總交易價(jià)格的[違約金比例]。2.賣方違約：如果賣方未能按照本合同約定交付房屋，賣方須支付違約金，違約金金額為總交易價(jià)格的[違約金比例]。3.解決爭(zhēng)議：本合同的履行和解釋均受中國法律管轄，對(duì)于因本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交中國仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的裁決結(jié)果履行。八、其他約定事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，賣方一份，買方一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，協(xié)議雙方可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且在交付房屋及支付房