精裝房屋出售合同書合集

精裝房屋出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：身份證號(hào)碼：(配偶)：身份證號(hào)碼：*乙方(買方):身份證號(hào)碼：****(配偶)：身份證號(hào)碼：*依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、買賣標(biāo)的1、乙方同意購買甲方擁有的座落在室擁有的房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為號(hào))。2、該房產(chǎn)商定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、相關(guān)物品等在本合同之前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)，均無異議。3、房屋裝修狀況：精裝。其次條、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)況買賣雙方均清晰該房產(chǎn)以現(xiàn)狀出售。該房產(chǎn)沒有抵押也未被查封，賣方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以全款方式購買該房產(chǎn)，乙方在甲、乙雙方辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)之前向甲方支付：人民幣元整(大寫：元整)作為首付款，其余房款：人民幣元整(大寫：元整)乙方應(yīng)于甲、乙雙方辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)完結(jié)后的三日內(nèi)向甲方支付并結(jié)清。2、房款匯入銀行賬號(hào)：戶名：******賬號(hào)：******開戶行：第四條甲方應(yīng)在乙方結(jié)清全部房款后的五日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)天將水、電、氣、物業(yè)、等費(fèi)用結(jié)清，簽訂合同之后，所售房產(chǎn)室內(nèi)設(shè)施不再變更。第五條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，無任何權(quán)屬爭議；如保證無繼承糾紛、無抵押、無債權(quán)債務(wù)糾紛及致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的其他爭議。因以上緣由給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第六條本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)根據(jù)國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方擔(dān)當(dāng)稅費(fèi)的詳細(xì)商定如下：1、雙方商定，由買方擔(dān)當(dāng)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)(包含契稅、個(gè)人所得稅及辦理相關(guān)過戶手續(xù)的一切費(fèi)用)。2、買方不按商定繳納相關(guān)稅、費(fèi)，導(dǎo)致交易不能連續(xù)進(jìn)行的，買方不得因此解除合同，本合同連續(xù)履行，但違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。第七條違約責(zé)任：1、本合同簽署后，若甲、乙雙方任意一方不按本合同商定履行或不完全按本合同商定履行或致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的其他違約情形，違約方須按該房產(chǎn)總價(jià)的30%作為違約金賠償給守約方。2、本合同簽署后，若甲方未能按約將該房產(chǎn)交付乙方，或乙方未能按約向甲方支付房款，或甲、乙雙方任何一方未能按約辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，均根據(jù)逾期時(shí)間，分別以下列方式處理：1)逾期在三十日之內(nèi)，違約方向守約方每日支付房價(jià)款萬分之五的違約金，于實(shí)際交房、付款或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)當(dāng)日支付，合同連續(xù)履行。2)逾期超過三十日，則守約方有權(quán)主見解除本合同，違約方應(yīng)在接到守約方解約通知之日起七日內(nèi)，向守約方支付違約金，并退房或退款，并且守約方有追究其他相關(guān)損失的權(quán)利，如造成的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)等。3)因甲方將該房產(chǎn)售予第三人，導(dǎo)致乙方不能取得該房產(chǎn)全部權(quán)證的，視為甲方根本違約，甲方須退還乙方全部已付房款，且根據(jù)銀行利率付給乙方利息，并按乙方累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金。4)若非甲、乙雙方中任何一方緣由而導(dǎo)致本合同交易未能按時(shí)完成，則甲乙雙方均同意有關(guān)交易日期相對(duì)順延。本合同簽署后，若因不行抗力緣由導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行時(shí)，本合同自行解除，甲、乙雙方均無須擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第八條本合同主體1、甲方是共人，代表人即甲方代表人。2、乙方是共人，代表人即乙方代表人。第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：本契約在履行過程中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)：②①任何一方均可向漢中市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；②向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。第十條本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。第十一條聲明：過戶手續(xù)應(yīng)以漢中市實(shí)際政策為準(zhǔn)，雙方應(yīng)樂觀協(xié)作。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，雙方必需遵守合同商定。出賣方(甲方)：購買方(乙方)：******身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：*電話：*****電話：****托付代理人(甲方)：托付代理人(乙方)：******身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：*日期：*年***月***日精裝房屋出售合同書(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同書為精裝房屋出售合同，由[甲方姓名/公司]（以下簡稱“甲方”）與[乙方姓名/公司]（以下簡稱“乙方”）共同訂立。本合同規(guī)定了雙方在房屋出售過程中的權(quán)利和義務(wù)，旨在保障交易雙方的合法權(quán)益。標(biāo)題：精裝房屋出售合同書合同正文：第一條合同目的1.1本合同目的是規(guī)定甲方將位于[房屋地址/小區(qū)名稱]的精裝房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方的相關(guān)事項(xiàng)。第二條房屋描述2.1房屋基本信息：（1）地址：[房屋地址]（2）面積：[房屋面積]（3）戶型：[房屋戶型]（4）裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝修（5）其他：[房屋其他特征]第三條價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]3.2付款方式：（1）首付款：[首付款金額]，于[首付款日期]之前支付給甲方。（2）尾款：[尾款金額]，于[交付日期]當(dāng)日前支付給甲方。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)保證房屋在簽署本合同之日起[交付期限]內(nèi)按本合同約定進(jìn)行交付。4.2乙方應(yīng)在接受房屋交付后，于[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬材料。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的×%。5.2如乙方未能按照合同約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按逾期款項(xiàng)×%/日計(jì)算。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的修訂、解釋、履行、爭議的解決等事宜適用中華人民共和國法律。6.2本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。7.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決并書面確認(rèn)。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：日期：精裝房屋出售合同書(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]時(shí)間：[年月日]甲方：[賣方姓名]聯(lián)系地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名]聯(lián)系地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的精裝房屋達(dá)成以下合同，并共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等4.建筑年代：[建筑年代]二、交易價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款：【人民幣大寫】（￥[人民幣小寫]）。2.乙方支付方式：乙方自愿選擇一次性支付/分期支付，支付方式及時(shí)間如下：-一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付截止期限】日內(nèi)將房屋總價(jià)款支付給甲方。-分期支付：乙方應(yīng)按照以下方式分期支付房屋總價(jià)款：第一期：支付【分期首付款】，于【時(shí)間】前支付給甲方。第二期：支付【分期中期款】，于【時(shí)間】前支付給甲方。第三期：支付【分期尾款】，于【時(shí)間】前支付給甲方。3.所有支付金額均以人民幣支付。三、房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【交付房屋期限】日內(nèi)將房屋無條件交付給乙方，乙方完成房屋驗(yàn)收后，雙方應(yīng)共同辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方根據(jù)法律規(guī)定及相關(guān)政策承擔(dān)。四、附加條款1.如果甲方未能按照約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照合同約定退還已支付的款項(xiàng)，并支付違約金。2.如果乙方未能按照約定支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.本合同一式兩份，甲、