購房合同3篇合集

X購房合同(3篇)(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。范本一購買方（甲方）：****地址：****身份證號碼：****電話/bb機/手機：****代理方（乙方）：****地址：****電話：****傳真：****經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：一、甲方經過對****（地區(qū)）****（建筑面積****m2，其中附屬面積****m2）的具體考察，確定購買該房屋，并全權托付乙方代理購房事宜。二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為****元/m2，實付房款（小寫）****元，（大寫）****元（含傭金，不含交易稅費及按揭費用）。三、簽訂本合同時，甲方即付認購金****元，并于****年****月****日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款****元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請****（新居/二手樓宇）按揭服務，要求貸款金額為****元，還款期限為****年（以銀行實際批核為準）。五、甲方須照實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必需準時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。六、若甲方不供房款超過****個月，乙方有權幫助按揭銀行處分該房屋。七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續(xù)費后二個工作日內退還甲方。1、按揭銀行不同意為該房屋的交易供應按揭服務；2、按揭銀行同意供應貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。八、爭議的處理1、本合同受XX法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第****種方式解決：（1）提交****仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****代理人：****經辦人：********年**月**日****年**月**日簽訂地點：****簽訂地點：****范本二出租人(房東)(以下簡稱甲方)身份證號碼：****承租人(租戶)(以下簡稱乙方)身份證號碼：****(附身份證復印件)甲乙雙方本著互惠互利的原則，依據有關法律法規(guī)，經充分協商，全都同意房屋租賃事項，達成條款如下：一、租賃房屋座落在，租房用途為之用。二、租房期限從*年***月***日起至*年***月***日為止，租期為*年。三、房屋年租金共計人民幣為元整(￥元)四、租金每月為******元(大寫)，*月一付，租金必需提前一次性付清才能使用出租房。否則，甲方有權收回出租房。五、保證金：1、交付租金的同時，乙方應另付保證金人民幣元整(￥元)，用于房屋、水電等設施損壞修理及毀約費用。2、本協議作為本期保證金收據，請妥當保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作保證金收據的功能自動作廢，同時按新協議條款執(zhí)行，老協議自行作廢。3、合同期滿且乙方無違反協議中的任何相關事項，甲方如數返還押金給乙方，不計息。六、出租人交房時間：*年***月***日。七、乙方租用后應留意以下事項1、乙方應遵紀守法，并自行辦理相關居住證、工資保證金等手續(xù)、擔當相關責任。2、乙方在租房過程中，涉及與乙方相關的第三方及乙方發(fā)生任何意外事故，概由乙方全部負責，甲方不擔當任何責任。乙方應留意居住平安，自行實行防火、防盜等平安措施；加強用電平安，不得亂拖、亂接電線，對于防盜、防火和用電平安常常進行檢查。在租用期間，乙方發(fā)生偷盜現象的，損失由乙方自行全部擔當。3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能轉變其用途，否則屬于違約。如有此類狀況發(fā)生除沒收押金外，甲方有權解除協議并收回房屋。4、水電費按實際使用量于每按時上繳出租人，電費元/度，水費元/噸。5、乙方在租用期內，不得轉變房屋結構及其設施；乙方退租或租期到期時需保留已進行的裝修并恢復房屋結構原貌，產生費用由乙方自理；在空調等生活電器裝和拆除時發(fā)生任何涉及人員的意外事故，一切責任由乙方負責，與甲方無關。6、乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失，由乙方全部擔當損失及責任。八、有關退租、轉讓的條款1、協議期內，乙方履行本協議全部條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方力量范圍之外的不行抗大事和乙方違約的狀況下除外)2、乙方租期未到期而要求退租時，必需與甲方協商全都，甲方不予退還押金。3、協議期內，乙方假如消失以下任何狀況：退租、轉讓及由于乙方違約緣由造成甲方提前收回房屋的任一狀況下，乙方都必需按協議繳清全部應付款項。4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和全部鑰匙及有關物品，假如所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。九、有關續(xù)租的事項1、乙方在遵守前期協議的狀況下，可以獲得先續(xù)租權，但必需在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協議還未簽訂的狀況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租，同時乙方超過十天(10天)未對自己的東西作出處理的，甲方有權將乙方的一切財物作無主處理。十、本協議經甲乙雙方協商全都，簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期，全部條款必需執(zhí)行。十一、協議爭議的解決方式：本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解，協商或調解不成的，按下列二種方式解決：(一)提交余杭區(qū)仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。十二、如遇國家或集體土地征用或房屋拆遷的，乙方必需無條件聽從征用拆遷規(guī)定，并在限定時間內全部搬出，否則一切后果由乙方負責。十三、本合同未盡事宜，依據《XX民法典》的有關條款，經雙方共同協商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十四、本協議壹式貳份，每份貳張，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：*****簽名(蓋章)聯系方式：****乙方：*****簽名(蓋章)聯系方式：*******年***月***日范本三甲方(托付人)：******乙方(受托人)：******依據國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協商全都的基礎上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付從事房屋購買代理事項達成全都，訂立本合同。第一條托付事項甲方托付乙方代理購買于市區(qū)房產，建筑面積平方米，權屬性質，原商品房銷售契約編號。其次條托付代理期限乙方自本合同訂立后的次日起個工作日完成全部代理事項，如因甲方緣由耽擱，工作日相應順延。第三條房產價格及付款時間、付款方式1.該房產購買價格為人民幣(大寫)元整，此價格為凈房款，購買該房產甲方應交的其它相關費用詳見附件一。2.付款日期、付款方式：第四條甲乙雙方相互供應下列相應證件甲方供應：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。乙方供應：經紀機構資質證書、營業(yè)執(zhí)照復印件。第五條甲方義務1.甲方應準時供應該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。2.若甲方申請銀行按揭貸款，需準時向乙方供應貸款所需資料。3.照本合同中商定的付款方式準時間按時交付房款。4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應于接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂，辦理該房屋產權屬變更。第六條乙方義務1.乙方確保代理事項真實合法。2.確保賣方根據本合同商定按期過戶，進行房屋交接。3.不得違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。4.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，須經甲方同意。第七條其他事項商定1.簽署成交協議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議和其它書面文件，均為本協議不行分割的一部分，具有同等法律效力。3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。第八條違約責任1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不行抗力、國家法律、法規(guī)、政策等緣由，該房不能辦理權屬變更，雙方均不擔當違約責任。2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項商定之一的，應支付對方該房商定出售價格的5%的違約金作為賠償。3.如因賣方原產權證辦理不勝利，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。第九條合同爭議的解決方法本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協商解決，如協商不成，依法向出售房產所在地的人民法院起訴。第十條合同生效日期本合同經甲方簽和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條補充條款甲方：*****乙方：******現在住址：地址：***身份證號碼：****房地產經紀機構資質證書編號：******托付代理人：經辦人：**聯系方式：****聯系方式：**簽約日期：****購房合同3篇(第二篇)《購房合同》合同編號：XXXXX摘要：本合同由買方（以下簡稱"甲方"）與賣方（以下簡稱"乙方"）在平等自愿的基礎上，就以下具體事項達成一致，特訂立本合同。一、房產信息1.房屋名稱/地址：____________________________2.建筑面積：____________________________3.所在樓層/房號：____________________________4.房產證號：____________________________5.產權性質：____________________________二、購房價格及支付方式1.購房總價：____________________________2.定金金額：____________________________3.貸款金額（如有）：____________________________4.其他款項（如有）：____________________________5.付款方式：____________________________三、產權交付1.買方支付全部購房款項后，賣方應向買方交付該房產的產權證。2.買方在收到產權證后，需及時辦理過戶手續(xù)并將相關證件交還給賣方。四、違約責任1.若一方違約，應向對方支付違約金，具體數額為合同總額的_____________。2.雙方同意若發(fā)生爭議，應協商解決；協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同涉及的所有爭議，適用中華人民共和國法律。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________以上是《購房合同》的摘要內容，具體合同條款和內容請參閱正文。購房合同3篇(第二篇)第一篇：《購房合同范本》第二篇：《購房合同重要事項說明》第三篇：《購房合同附件：房產證復印件》注：摘要和中文部分為示例內容，具體合同內容應根據實際情況進行修改。購房合同3篇(第三篇)合同范文：購房合同購房合同一：出售方自建房屋合同標題：購房合同（出售方自建房屋）合同編號：[合同編號]甲方(賣方)：[出售方全稱]乙方(買方)：[購買方全稱]根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方自建房屋出售事宜達成以下合同：一、房屋基本情況1.出售房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]戶號：[戶號]建筑面積：[建筑面積]使用權屬性：[產權性質]房屋現狀：[房屋現狀]2.建設主體：出售房屋由甲方自建，出售之房屋屬合法建設，無糾紛。二、房屋交付及驗收1.交付時間：房屋交付標準：按照國家相關規(guī)定及甲乙雙方約定執(zhí)行。所有權交付：[交付時間]2.驗收標準：乙方有權對房屋進行驗收，如發(fā)現質量問題，應及時向甲方提出書面異議。三、房屋買賣價格及支付方式1.房屋總價：[房屋總價]（大寫：[人民幣金額大寫]）。付款方式：一次性支付。2.付款期限：甲方可就房款接受乙方銀行貸款。四、其他約定事項1.過戶手續(xù)：甲方應在收到房屋買賣款項后，配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方能夠及時取得房屋所有權。2.違約責任：任何一方違約均按照國家法律法規(guī)的相關規(guī)定承擔相應法律責任。3.爭議解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，提交合同簽訂地的仲裁機構或法院解決。五、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（簽名/蓋章）：日期：乙方（簽名/蓋章）：日期：購房合同二：二手房買賣合同標題：購房合同（二手房買賣）合同編號：[合同編號]甲方(賣方)：[出售方全稱]乙方(買方)：[購買方全稱]根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方出售二手房事宜達成以下合同：一、房屋基本情況1.出售房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]戶號：[戶號]建筑面積：[建筑面積]使用權屬性：[產權性質]房屋現狀：[房屋現狀]2.房屋權屬：甲方是該房屋的合法權屬人，房屋無糾紛。二、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方應在收到房屋買賣款項后，配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方能夠及時取得房屋所有權。過戶日期：[過戶日期]2.房屋現狀：乙方購買房屋在合同生效日前，經甲乙雙方確認，房屋現狀如實反映在本合同中。三、房屋買賣價格及支付方式1.房屋總價：[房屋總價]（大寫：[人民幣金額大寫]）。付款方式：[付款方式]。2.付款期限：乙方應在合同簽訂后[付款期限]內支付房款，逾期支付的，乙方將承擔延期付款利息。四、其他約定事項1.過戶費用：過戶費用由乙方承擔。2.買賣稅費：買方應負責辦理房屋買賣稅費，甲方應協助提供相關購房信息。3.違約責任：任何一方違約均按照國家法律法規(guī)的相關規(guī)定承擔相應法律責任。4.爭議解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，提交合同簽訂地的仲裁機構或法院解決。五、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（簽名/蓋章）