2024年個(gè)人房屋買賣協(xié)議簡(jiǎn)單版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人房屋買賣協(xié)議簡(jiǎn)單版售房方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____購(gòu)房方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：_____一，房屋具體情況：_____1.位置：____市區(qū)縣小區(qū)樓單元號(hào)2，房屋類型，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：_____房屋形狀：_____用途。該房產(chǎn)的總占地面積：_____3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)拾萬(wàn)千百拾元整。二，甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理.《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：_____土地證編號(hào)：_____三，房屋四界：_____房屋四界東：_____西：_____南：_____北：_____四：_____付款方式：_____（1）該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬(wàn)元訂金。（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬(wàn)元。（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬(wàn)元。五：_____甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。六：_____甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。七：_____乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購(gòu)房過(guò)程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用?；虿捎枚愘M(fèi)分擔(dān)的方法（1）.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的_____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。（2.）乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的_____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)八：_____甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。九：_____甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。十：_____乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于_____個(gè)人出資購(gòu)買，其所有權(quán)完全屬于_____個(gè)人所有。十一：_____附件（一）《房屋所有權(quán)證》（二）《國(guó)有土地使用證》（三）賣方上級(jí)主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文（四）該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。（五）該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。十二：_____本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十三：_____本協(xié)議壹式份，甲方_____份，乙方_____份，甲方：_____（單位簽章）乙方：_____（簽字簽章）代表：_____（簽字）____年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人房屋買賣協(xié)議簡(jiǎn)單版（二）買方：（買方姓名）賣方：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：鑒于，賣方是房屋產(chǎn)權(quán)合法所有人，擁有位于（房屋所在地址）的房屋，并有出售該房屋的意愿；買方愿意購(gòu)買賣方出售的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.房屋地址：（房屋所在地址）2.房屋面積：（房屋實(shí)際面積）3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）第二條房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起，買方支付房屋全部?jī)r(jià)款后的（交付時(shí)間）內(nèi)，賣方將房屋及相關(guān)權(quán)利義務(wù)移交給買方。2.交付方式：（交付方式，如面交、郵寄等）3.房屋驗(yàn)收：買方在收到房屋及相關(guān)權(quán)利義務(wù)后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題或爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，若無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可依法解決。第三條價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款為（總價(jià)款）人民幣。2.買方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起（預(yù)定付款時(shí)間）內(nèi)向賣方支付房屋總價(jià)款。其中，買方需先支付定金（定金金額）作為確認(rèn)購(gòu)買意向。剩余部分在驗(yàn)收合格后支付。第四條房屋權(quán)屬過(guò)戶1.在買方支付房屋總價(jià)款之日起的（過(guò)戶時(shí)間）內(nèi)，賣方應(yīng)配合買方前往相關(guān)部門完成房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并辦理相關(guān)稅費(fèi)等事項(xiàng)。2.房屋權(quán)屬過(guò)戶完成后，賣方應(yīng)提供買方相關(guān)房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證等證明文件。第五條房屋瑕疵及違約責(zé)任1.若房屋在交付前出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響房屋使用、價(jià)值的，買方有權(quán)要求解除購(gòu)買合同，并要求賣方退還已支付的全部款項(xiàng)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.若買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未按約定支付購(gòu)房款，則賣方有權(quán)視為買方違約，買方需支付逾期付款金額的（逾期費(fèi)率）作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋、履行及糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，賣方和買方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議簽署后，任何一方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面一致同意后生效。2.本協(xié)議一式兩份，賣方和買