2024年自建房購房合同協(xié)議電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年自建房購房合同協(xié)議電子版甲方：_____買方：_____(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____地址：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在____省____市____區(qū)_____擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為____平方米。第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)___元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)第三條付款時(shí)間與辦法：(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第四條交房：第五條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條本合同主體1.甲方是_____共____人。2.乙方是_____共____人。第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加____萬元的費(fèi)用給甲方，即總房款為____萬元。第九條、雙方約定的其他事項(xiàng)：_____出賣方(甲方)_____(手印)身份證號(hào)碼：_____地址：_____郵編：_____電話：________________________________________________;購買方(乙方)_____(手印)身份證號(hào)碼：_____地址：_____郵編：_____電話：_____鑒證日期：____年____月____日2024年自建房購房合同協(xié)議電子版（二）合同編號(hào)：____-HG-001協(xié)議書簽訂日期：____年X月X日甲方（買方）：姓名/公司名稱：____________，住所/注冊(cè)地：____________，聯(lián)系電話：____________乙方（賣方）：姓名/公司名稱：____________，住所/注冊(cè)地：____________，聯(lián)系電話：____________鑒于甲方購買乙方自建房的意愿，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房屋信息及價(jià)格1.1房屋地址：____________1.2房屋面積：____________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）1.3房屋類型：____________1.4房屋價(jià)格：____________（大寫：____________）第二條交付及交付標(biāo)準(zhǔn)乙方保證在本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。交付時(shí)房屋內(nèi)部設(shè)備（如燈具、空調(diào)等）應(yīng)全部完好，并符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。第三條乙方的權(quán)利及義務(wù)3.1乙方應(yīng)保證所售房屋是合法擁有的，并且在交付時(shí)已完成相關(guān)法律程序。3.2乙方應(yīng)保證所售房屋不存在重大質(zhì)量問題，并承擔(dān)房屋質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任。3.3建筑面積與實(shí)際面積差異責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)保證實(shí)際面積不低于建筑面積。3.4乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地、房屋產(chǎn)權(quán)等手續(xù)，并保證產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件的真實(shí)性和合法性。第四條甲方的權(quán)利及義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房屋購買款。4.2甲方應(yīng)于乙方交付房屋后，辦理過戶手續(xù)，并支付相關(guān)過戶費(fèi)用。第五條付款方式5.1甲方應(yīng)按如下方式支付房屋購買款：（1）首付款：____________%于本協(xié)議簽訂日支付給乙方，即人民幣_(tái)___________元。（2）中期款：____________%于交付房屋前支付給乙方，即人民幣_(tái)___________元。（3）尾款：____________%于辦理過戶手續(xù)前支付給乙方，即人民幣_(tái)___________元。5.2甲方支付購房款時(shí)，應(yīng)使用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交易，同時(shí)保留支付憑證。第六條交付手續(xù)6.1乙方應(yīng)在交付房屋之前，與甲方共同組織驗(yàn)收，并簽署《交付驗(yàn)收單》。6.2交付后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋原始購置發(fā)票、相關(guān)故障維修保養(yǎng)記錄等基本資料。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間和方式支付房屋購買款或未按約定時(shí)限辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方按約定支付違約金，每逾期一日，違約金應(yīng)按購房款總額的______%計(jì)算。7.2若乙方未按照本協(xié)議約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方按約定支付違約金，每逾期一日，違約金應(yīng)按購房款總額的______%計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律相關(guān)規(guī)定。8.2若雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，以購房款支付完成后房屋過戶完成之日終止。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：___________________簽字：___________________日期：___________________日期：___________________見證人：姓名：___________________姓名：___________________聯(lián)系電話：______