2024年住房租賃合同簡易版（二篇）

第3頁共3頁2024年住房租賃合同簡易版出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼：_____承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在____市____街道____小區(qū)____棟____號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年住房租賃合同簡易版（二）住房租賃合同甲方：【出租方姓名】（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：【甲方身份證號碼】住址：【甲方住址】乙方：【承租方姓名】（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：【乙方身份證號碼】住址：【乙方住址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同。雙方應遵守合同的約定，共同維護租賃關系的穩(wěn)定和秩序。一、租賃房屋信息1.租賃房屋詳細地址：【房屋詳細地址】。2.房屋的建筑面積為【建筑面積】平方米，戶型為【戶型】，內(nèi)部設施及附屬品包括【設施及附屬品】。3.房屋租金：每月租金為人民幣【租金金額】元（￥【租金金額】）。二、合同期限雙方約定的租賃期限為【租賃期限】年，自2024年【租賃起始日期】開始，至【租賃終止日期】結束。甲方應在租賃期滿前【提前通知期限】提前書面通知乙方是否繼續(xù)租賃，并經(jīng)雙方協(xié)商確定租金的調(diào)整情況。三、租金支付及保證金1.乙方應在每個月的【租金支付日】前將當月租金【租金金額】元（￥【租金金額】）支付至甲方指定的賬戶?？梢赃x擇以下方式支付：【支付方式】。2.甲方收到乙方支付的保證金人民幣【保證金金額】元（￥【保證金金額】）后，應對其進行妥善保管并在租賃期滿或解除合同后返還乙方。在租賃期間，乙方應按照約定的規(guī)定使用房屋，保持房屋及內(nèi)部設施的完好狀態(tài)。若乙方違約導致房屋及設施損壞，甲方有權使用保證金進行維修、恢復或賠償。四、違約責任1.如果甲方違反合同條款，如未按時提供租賃房屋、無正當理由中止對房屋的供應等，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為每天房租金額的【違約金倍數(shù)】倍。2.如果乙方未按約定時間支付租金，乙方應向甲方支付每天租金金額的【滯納金倍數(shù)】倍作為違約金。3.如乙方違反合同約定，包括但不限于擅自轉租、私自改造房屋、違法用途等，甲方有權解除合同并扣除乙方保證金作為違約金。五、租賃期滿與退房1.租賃期滿前【提前通知期限】，甲方應提前書面通知乙方是否繼續(xù)租賃。如雙方達成一致意見，可繼續(xù)租賃，并重新確定租金等條款。2.租賃期滿或解除合同時，乙方應將房屋原樣返還給甲方，甲方負責驗收并退還乙方保證金。如乙方在退房時發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或設施缺失，應立即通知甲方并提供相關證據(jù)。六、其他約定1.乙方在使用房屋期間，要按照當?shù)叵嚓P法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用房屋及設施，不得從事危害公共安全和社會秩序的活動。2.甲、乙雙方應保持良好的溝通，及時解決遇到的問題和糾紛。若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同解除1.本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章生效，并在合同期履行過程中不得擅自解除。2.若一方違反合同約定，未能履行義務，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。八、合同變更1.對合同內(nèi)容的任何變更或補充，必須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認，才能生效。2.雙方簽署的所有書面協(xié)議、通知和其他文件均為本合同的附屬文件，具有同等法律效力。九、合同附件1.身份證復印件：甲方提供乙方及代表人的身份證復印件各一份。2.房屋照片：甲方提供房屋的照片。十、其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充。甲方（出租方）：____________________簽字：____________________________日期：_____________