2024年住房租賃合同簡(jiǎn)易版（二篇）

第3頁共3頁2024年住房租賃合同簡(jiǎn)易版出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼：_____承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在____市____街道____小區(qū)____棟____號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年住房租賃合同簡(jiǎn)易版（二）住房租賃合同甲方：【出租方姓名】（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】住址：【甲方住址】乙方：【承租方姓名】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】住址：【乙方住址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。雙方應(yīng)遵守合同的約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和秩序。一、租賃房屋信息1.租賃房屋詳細(xì)地址：【房屋詳細(xì)地址】。2.房屋的建筑面積為【建筑面積】平方米，戶型為【戶型】，內(nèi)部設(shè)施及附屬品包括【設(shè)施及附屬品】。3.房屋租金：每月租金為人民幣【租金金額】元（￥【租金金額】）。二、合同期限雙方約定的租賃期限為【租賃期限】年，自2024年【租賃起始日期】開始，至【租賃終止日期】結(jié)束。甲方應(yīng)在租賃期滿前【提前通知期限】提前書面通知乙方是否繼續(xù)租賃，并經(jīng)雙方協(xié)商確定租金的調(diào)整情況。三、租金支付及保證金1.乙方應(yīng)在每個(gè)月的【租金支付日】前將當(dāng)月租金【租金金額】元（￥【租金金額】）支付至甲方指定的賬戶?？梢赃x擇以下方式支付：【支付方式】。2.甲方收到乙方支付的保證金人民幣【保證金金額】元（￥【保證金金額】）后，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行妥善保管并在租賃期滿或解除合同后返還乙方。在租賃期間，乙方應(yīng)按照約定的規(guī)定使用房屋，保持房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好狀態(tài)。若乙方違約導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行維修、恢復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.如果甲方違反合同條款，如未按時(shí)提供租賃房屋、無正當(dāng)理由中止對(duì)房屋的供應(yīng)等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每天房租金額的【違約金倍數(shù)】倍。2.如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每天租金金額的【滯納金倍數(shù)】倍作為違約金。3.如乙方違反合同約定，包括但不限于擅自轉(zhuǎn)租、私自改造房屋、違法用途等，甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方保證金作為違約金。五、租賃期滿與退房1.租賃期滿前【提前通知期限】，甲方應(yīng)提前書面通知乙方是否繼續(xù)租賃。如雙方達(dá)成一致意見，可繼續(xù)租賃，并重新確定租金等條款。2.租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋原樣返還給甲方，甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收并退還乙方保證金。如乙方在退房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或設(shè)施缺失，應(yīng)立即通知甲方并提供相關(guān)證據(jù)。六、其他約定1.乙方在使用房屋期間，要按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用房屋及設(shè)施，不得從事危害公共安全和社會(huì)秩序的活動(dòng)。2.甲、乙雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決遇到的問題和糾紛。若發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同解除1.本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章生效，并在合同期履行過程中不得擅自解除。2.若一方違反合同約定，未能履行義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同變更1.對(duì)合同內(nèi)容的任何變更或補(bǔ)充，必須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，才能生效。2.雙方簽署的所有書面協(xié)議、通知和其他文件均為本合同的附屬文件，具有同等法律效力。九、合同附件1.身份證復(fù)印件：甲方提供乙方及代表人的身份證復(fù)印件各一份。2.房屋照片：甲方提供房屋的照片。十、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充。甲方（出租方）：____________________簽字：____________________________日期：_____________