2024年寫字樓租賃合同格式版（3篇）

第2頁共2頁2024年寫字樓租賃合同格式版甲方：簡稱（甲方）乙方：簡稱（乙方）經甲乙雙方協商，就場地租賃事宜達成如下協議；一、場地租賃情況1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側平米場地租給乙方使用。2、乙方經營項目3、租賃時間為期一年，自____年____月____日至____年____月____日4、場地租金每年元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。二、甲方權利和義務1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、管理的權利。3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調換或辭退。三、乙方權利和義務1、乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)。2、按時向甲方繳納租金。3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。四、其它事宜1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經雙方協商后再行簽訂手續(xù)。2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付____元違約金。3、本合同未盡事宜雙方協商解決。五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年寫字樓租賃合同格式版（2）租賃合同甲方：【出租人/房東姓名】乙方：【租賃人/承租人姓名】鑒于，乙方有意租賃甲方位于【寫字樓地址】的寫字樓辦公室，并且雙方已就租賃事宜達成一致意見。經過友好協商，甲乙雙方就采取以下條款和條件簽訂租賃合同:一、租賃物品描述1.1甲方將出租具體樓層、房間號為【具體房間號】的寫字樓辦公室，租賃面積約為【具體面積】平方米。租賃物品的具體位置和面積以簽署本合同當日的實際情況為準。1.2該寫字樓辦公室將作為乙方辦公、經營或其他合法用途之用途。二、租賃期限2.1租賃期限為【具體起始日期】至【具體終止日期】，共【具體租賃期限】個月。2.2雙方同意，乙方在租期屆滿前【30】天內提前書面通知甲方是否續(xù)租或終止合同。若乙方未在規(guī)定時間內通知甲方，視為乙方同意續(xù)租一年并按相同租金支付。三、租金和支付方式3.1乙方應當按照以下方式支付租金：-租金：每月【具體租金金額】元整（大寫：【具體租金大寫】）,共計租金【具體租金總額】元整（大寫：【具體租金總額大寫】）。租金不包含增值稅、物業(yè)管理費、水電費及其他費用。-支付方式：乙方應該在每月【租賃開始日期】前支付當期租金，交付給甲方的方式應當為【支付方式（支票、電匯等）】。3.2若乙方逾期未支付租金，甲方有權要求支付逾期租金的【2】%作為逾期付款的滯納金。3.3若乙方在一個月之內未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬遷并承擔遷移費用。四、押金4.1乙方應當在【具體起始日期】前支付給甲方押金，押金金額為【具體押金金額】元整（大寫：【具體押金金額大寫】）。4.2在租賃期限屆滿并乙方全部履行租賃合同條款的情況下，甲方應當在【具體退還押金日期】內將押金全額退還給乙方。四、物業(yè)管理費5.1乙方需要支付寫字樓的物業(yè)管理費用，費用標準詳見物業(yè)管理公司制定的規(guī)定。5.2物業(yè)管理費用將由乙方自行向物業(yè)管理公司繳納，并及時向甲方出示繳費憑證。五、損害賠償責任6.1乙方在使用寫字樓辦公室期間，應當妥善使用、保管甲方提供的設施和設備，如有損壞或遺失，乙方應當承擔修復或賠償責任。6.2乙方對租賃物品進行任何改建、拆除或移動時，應事先獲得甲方書面同意。六、違約責任7.1如一方違反本合同的任何條款或者未能履行合同約定的義務，另一方有權要求違約方承擔法律責任。7.2如乙方未按時支付租金超過一個月，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬遷，并承擔遷移費用。七、合同解除8.1合同期滿或雙方提前解除租賃合同時，乙方應當在【合同終止日期】前將租賃物品歸還給甲方，并清空物品。8.2合同解除后，乙方應當自行向物業(yè)管理公司辦理退房手續(xù)，并提供相關證明材料。九、爭議解決9.1若雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應當友好協商解決；如協商不成，可由雙方協商其他方式解決。9.2合同解釋權歸屬于合同簽署雙方。十、附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自【具體起始日期】起生效，至【具體終止日期】終止。10.3本合同包括了雙方完整的協議，取代了此前關于該寫字樓的任何口頭或書面協議。甲方：乙方：簽字：【甲方簽字】簽字：【乙方簽字】日期：【簽署日期】日期：【簽署日期】2024年寫字樓租賃合同格式版（3）合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【統(tǒng)一社會信用代碼】聯系地址：【聯系地址】電話：【聯系電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【統(tǒng)一社會信用代碼】聯系地址：【聯系地址】電話：【聯系電話】鑒于甲方是【寫字樓的產權單位/持證房主】，乙方向甲方申請租賃【寫字樓房間信息】；經甲方允許，雙方本著平等、自愿、友好協商的原則，就租賃【寫字樓房間信息】達成如下協議：一、租賃房間信息及用途1.甲方同意將【寫字樓房間信息】出租給乙方使用，用途為【房間用途】。2.租期為【租期起始日期】至【租期終止日期】。二、租金及支付方式1.租金總額為【租金總額】，租金支付方式為【支付方式】。2.租金應在每月【收租日】前支付，如逾期支付，乙方應支付滯納金【滯納金金額】。三、保證金及退還1.乙方應在簽訂本合同之日支付保證金【保證金金額】，作為押金使用。租期屆滿或解除合同時，如無損壞、拖欠租金等情況，保證金將于【退還期限】內退還給乙方。2.如發(fā)生房屋損壞、物品丟失等情況，甲方有權進行賠償，賠償金額應在保證金中抵扣。四、其他費用1.水、電、網絡、衛(wèi)生間清潔等費用由乙方自行承擔。2.裝修費用由乙方承擔，且不得擅自改動房間結構。五、房屋交付1.甲方應按照約定時間將房屋清潔整理、維修好，交付給乙方。2.乙方應在收到房屋鑰匙后立即辦理入駐手續(xù)。六、違約責任1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付【逾期罰金】的違約金給甲方。2.乙方未按時遷入使用，超過【規(guī)定遷入日期】，則視為違約，甲方可解除合同并要求違約金。3.若因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復，并承擔相關費用。七、解除合同1.雙方如需解除合同，應提前【提前解約時間】書面通知對方。2.提前解約須承