2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（5篇）

第1頁共1頁2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本婚前婚后財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書男女雙方都愿共筑愛巢，白頭偕老。但為防止婚后可能出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)糾紛以及為明確婚前婚后雙方財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、債權(quán)債務(wù)承擔(dān)及其他與財(cái)產(chǎn)權(quán)益相關(guān)的法律事宜，男女雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上對雙方的婚前婚后財(cái)產(chǎn)作以下約定，以供婚后共同遵守。協(xié)議人：_____（男），出生____年____月____日_____住所：_____身份證號(hào)碼：_____。協(xié)議人：_____（女），出生____年____月____日_____住所：_____身份證號(hào)碼：_____。一、婚前財(cái)產(chǎn)的約定：_____男女雙方就座落于路弄號(hào)室房屋一套的事宜達(dá)成協(xié)議如下：_____1男方將其所有的房產(chǎn)贈(zèng)送給女方，其所有權(quán)證明為：_____（男方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱：_____房地產(chǎn)權(quán)證）2若發(fā)生離婚等原因致婚姻關(guān)系終止，任何一方不得對另一方的婚前財(cái)產(chǎn)主張所有權(quán)。3甲、乙雙方對各自的婚前財(cái)產(chǎn)擁有自由處分的權(quán)利，任何一方不得對另一方處分婚前財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行干涉。2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（2）前言：本婚前房產(chǎn)協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由本協(xié)議雙方，即甲方（男方）____________和乙方（女方）____________締結(jié)。雙方通過充分協(xié)商、自愿簽訂本協(xié)議，為明確婚前房產(chǎn)所有權(quán)關(guān)系，并保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容。一、婚前資產(chǎn)清單1.甲方的婚前房產(chǎn)（1）房產(chǎn)名稱：________________（2）房產(chǎn)地址：________________（3）權(quán)利情況：_______________2.乙方的婚前房產(chǎn)（1）房產(chǎn)名稱：________________（2）房產(chǎn)地址：________________（3）權(quán)利情況：_______________二、共同婚前房產(chǎn)1.甲方和乙方共同購買的房產(chǎn)（1）房產(chǎn)名稱：________________（2）房產(chǎn)地址：________________（3）權(quán)利情況：_______________2.其他共同持有的房產(chǎn)（1）房產(chǎn)名稱：________________（2）房產(chǎn)地址：________________（3）權(quán)利情況：_______________三、婚前財(cái)產(chǎn)權(quán)利責(zé)任約定1.甲方的婚前財(cái)產(chǎn)歸甲方所有，乙方無權(quán)分享或要求分割。2.乙方的婚前財(cái)產(chǎn)歸乙方所有，甲方無權(quán)分享或要求分割。四、共同婚前財(cái)產(chǎn)權(quán)利約定1.甲方和乙方共同購買的房產(chǎn)，按照雙方實(shí)際出資比例共同享有所有權(quán)。2.其他共同持有的房產(chǎn)，按照雙方協(xié)商一致的比例共同享有所有權(quán)。3.甲方和乙方共同持有的財(cái)產(chǎn)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，可根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行分割。五、解約和終止1.雙方協(xié)商一致或依法解除婚姻關(guān)系時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.本協(xié)議終止后，雙方對共同持有的房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，應(yīng)按照雙方所占份額進(jìn)行分割。六、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效，自XX年XX月XX日起生效。七、適用法律和管轄本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充事項(xiàng)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽訂同意。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可進(jìn)一步協(xié)商解決。甲方（男方）：乙方（女方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（3）甲方：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____甲方_____先生與乙方方_____小姐雙方?jīng)Q定共同購置位于____市____區(qū)____路_____弄____號(hào)____室的房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關(guān)事宜約定如下，以資信守：一、由于乙方戶籍不在____市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù)，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關(guān)購房事宜，房地產(chǎn)權(quán)證上署甲方一人姓名。二、由乙方出資支付購房的首付款共計(jì)人民幣_(tái)____元整且乙方已經(jīng)實(shí)際支付。三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣_(tái)____萬____仟元整（其中公積金貸款_____萬元整），借款期限均為____年，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的每月還貸義務(wù)。四、購房契稅、手續(xù)費(fèi)等由乙方支付。五、甲乙雙方所購____路_____弄____號(hào)____室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有。六、甲乙雙方領(lǐng)取結(jié)婚證書后，甲方應(yīng)盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權(quán)證上。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（4）甲方：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____甲方_____先生與乙方方_____小姐雙方?jīng)Q定共同購置位于____市____區(qū)____路X弄____號(hào)____室的房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關(guān)事宜約定如下，以資信守：一、由于乙方戶籍不在____市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù)，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關(guān)購房事宜，房地產(chǎn)權(quán)證上署甲方一人姓名。二、由乙方出資支付購房的首付款共計(jì)人民幣_(tái)____元整且乙方已經(jīng)實(shí)際支付。三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣_(tái)____萬X仟元整（其中公積金貸款_____萬元整），借款期限均為____年，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的每月還貸義務(wù)。四、購房契稅、手續(xù)費(fèi)等由乙方支付。五、甲乙雙方所購____路_____弄____號(hào)____室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有。六、甲乙雙方領(lǐng)取結(jié)婚證書后，甲方應(yīng)盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權(quán)證上。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（5）【協(xié)議名稱】婚前房產(chǎn)協(xié)議【協(xié)議發(fā)起方】夫妻雙方【協(xié)議生效日期】____年【協(xié)議目的】為了保障夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所擁有的房產(chǎn)權(quán)益，避免因彼此的財(cái)產(chǎn)問題引發(fā)婚姻矛盾和爭議，特制定本協(xié)議，以明確規(guī)定雙方在婚姻期間和離婚后各自的權(quán)利和義務(wù)。【協(xié)議條款】第一條房產(chǎn)情況1.1本協(xié)議所指的房產(chǎn)包括婚前雙方現(xiàn)有的房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)及其附屬設(shè)施，以及在婚姻存續(xù)期間雙方購買的房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)的具體情況如下：（夫方）：房產(chǎn)名稱、面積、購買日期、購買價(jià)格等詳細(xì)信息。（妻方）：房產(chǎn)名稱、面積、購買日期、購買價(jià)格等詳細(xì)信息。第二條房產(chǎn)歸屬2.1本協(xié)議生效后，雙方的婚姻期間所購買的房產(chǎn)，按照雙方實(shí)際出資比例進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分配。只要能夠提供有效的購房憑證和出資證明，雙方共同出資購買的房產(chǎn)，按照實(shí)際出資額占比進(jìn)行權(quán)益分配。2.2雙方婚前已擁有的房產(chǎn)，歸屬于該方所有，對方不具有任何權(quán)益。第三條婚姻期間房產(chǎn)的管理3.1雙方在婚姻期間購買的房產(chǎn)，作為共同財(cái)產(chǎn)，雙方共同享有所有權(quán)益。3.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)管理的義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的維修、裝修等費(fèi)用，并按照雙方出資比例共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3雙方對婚姻期間的房產(chǎn)享有使用權(quán)，但對該房產(chǎn)進(jìn)行出售、抵押等必須經(jīng)過雙方共同協(xié)商和簽署書面協(xié)議。第四條離婚處理4.1如果雙方?jīng)Q定離婚，對于婚姻期間共同購買的房產(chǎn)，按照第二條的分配原則進(jìn)行處理。4.2如果雙方婚前已擁有的房產(chǎn)，原則上按照第二條的規(guī)定進(jìn)行分配。但如果雙方協(xié)商一致，可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.3離婚處理將按照適用法律法規(guī)和相關(guān)司法解釋進(jìn)行操作。第五條法律適用和爭議解決5.1本協(xié)議適用中華人民共和國的法律和法規(guī)。5.2本協(xié)議的解釋和爭議解決，如果雙方無法協(xié)商一致，將提交相關(guān)法院進(jìn)行處理?！緟f(xié)議生效條件】1.雙方在婚前簽署并具有法律效力的該協(xié)議。2.雙方無任何合法的理由和爭議要求解除該協(xié)議?！緟f(xié)議變更與解除】1.在婚姻存續(xù)期間，如果雙方對該協(xié)議有任何變更意愿，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議，方可生效。2.雙方在婚姻存續(xù)期間如發(fā)生重大變故，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，應(yīng)協(xié)商