個人廠房轉(zhuǎn)讓合同

個人廠房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________個人廠房轉(zhuǎn)讓合同（本合同由雙方于________年____月____日簽訂）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（受讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于____________（廠房地址）的廠房一座，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應(yīng)的價款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房基本情況1.1廠房位于____________（詳細地址），占地面積________平方米，建筑面積________平方米。1.2廠房土地性質(zhì)為____________，土地使用權(quán)證號為____________。1.3廠房現(xiàn)有____________（建筑結(jié)構(gòu)），結(jié)構(gòu)牢固，能夠滿足____________（用途）的需要。1.4廠房現(xiàn)有設(shè)備及附屬設(shè)施狀況如下：（此處詳細列舉廠房內(nèi)設(shè)備及附屬設(shè)施）第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1雙方確認，甲方將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣________萬元整（大寫：人民幣____________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付廠房及附屬設(shè)施，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第三條過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將廠房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的履行與違約責任4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方未按本合同約定轉(zhuǎn)讓廠房或拒絕履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。4.3如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（蓋章或簽字）乙方（受讓方）：（蓋章或簽字）簽訂日期：________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明第七條甲方為主導時的附加條款7.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的實際狀況與甲方提供的書面資料相符，如存在虛假陳述或重大隱瞞，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.2甲方應(yīng)保證其對廠房享有合法的處分權(quán)，如廠房存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔全部解決費用并賠償乙方因此造成的損失。7.3甲方應(yīng)在廠房轉(zhuǎn)讓過程中，確保廠房不受任何法律限制，如因甲方原因?qū)е聫S房轉(zhuǎn)讓受到法律限制，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.4甲方應(yīng)在廠房過戶前，清償所有與廠房相關(guān)的債務(wù)，如因甲方原因?qū)е聜鶆?wù)糾紛，甲方應(yīng)承擔全部解決費用并賠償乙方因此造成的損失。第八條乙方為主導時的附加條款8.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，乙方應(yīng)按照逾期部分每天支付應(yīng)付金額的千分之二的違約金。8.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供所需的有效證件和資料，如乙方未能提供，乙方應(yīng)承擔因此導致的一切后果。8.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理廠房過戶手續(xù)，如乙方未能協(xié)助導致過戶手續(xù)未能辦理完畢，乙方應(yīng)承擔因此導致的一切后果。8.4乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照甲方的要求支付過戶費用，如乙方未能支付，乙方應(yīng)承擔因此導致的一切后果。第九條第三方中介為主導時的附加條款9.1第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，公正、公平地促成本合同的履行。9.2第三方中介應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供廠房的相關(guān)資料，如第三方中介未能提供，第三方中介應(yīng)承擔因此導致的一切后果。9.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理廠房過戶手續(xù)，如第三方中