全新房屋合同補充協(xié)議下載

全新房屋合同補充協(xié)議合同編號：__________協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號1.2房屋結構及面積：__________1.3房屋所有權證號：__________1.4房屋土地使用權證號：__________二、房屋交付及驗收2.1甲方應按照主合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。2.2乙方對房屋進行驗收，確認房屋符合主合同約定的交付條件。2.3若乙方對房屋質量或交付條件有異議，應在驗收之日起三日內向甲方提出，并提供相關證據(jù)。甲方應在接到異議后七日內予以答復。三、房屋質量及保修3.1甲方保證房屋符合國家和地方房屋建設質量標準，并向乙方提供相應的質量保證書。3.2甲方對房屋主體結構的質量問題承擔保修責任，保修期限自房屋交付之日起計算，最長不超過十年。3.3甲方對房屋設備設施的質量問題承擔保修責任，保修期限自房屋交付之日起計算，最長不超過兩年。四、房屋使用及管理4.1乙方應按照主合同約定的用途使用房屋，并遵守國家和地方的房屋使用和管理規(guī)定。4.2乙方不得擅自改變房屋結構和設備設施，確需改動的，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。4.3乙方應合理使用房屋及設備設施，造成損壞的，乙方負責維修或賠償。五、房屋轉讓及繼承5.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉讓給第三方。5.2乙方死亡后，房屋所有權按照我國有關法律規(guī)定繼承。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本補充協(xié)議的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。6.2甲方未按主合同約定交付房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方交付房屋的時間不得遲于主合同約定的交付日期。若因特殊情況導致甲方無法按時交付房屋，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商延期交付。1.2甲方應保證房屋質量符合國家和地方房屋建設質量標準。若房屋存在質量問題，甲方應承擔修復責任。修復期間，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。1.3甲方應按照主合同約定的用途將房屋交付給乙方。若甲方未按照約定用途交付房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任。1.4甲方不得擅自變更房屋的結構和設備設施。若甲方確需改動，應提前通知乙方，并征得乙方同意。若甲方未征得乙方同意擅自改動，乙方有權要求甲方恢復原狀或者承擔相應責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方應按照主合同約定的時間和方式支付購房款。若乙方逾期支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金。2.2乙方對房屋進行驗收時，應按照主合同約定的驗收條件進行。若乙方無正當理由拒絕驗收或者在驗收后發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方應承擔相應責任。2.3乙方應合理使用房屋及設備設施，并按照主合同約定的方式進行管理。若乙方未按照約定使用房屋，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.4乙方在房屋使用過程中，不得擅自改變房屋結構和設備設施。若乙方確需改動，應提前通知甲方，并征得甲方同意。若乙方未征得甲方同意擅自改動，甲方有權要求乙方恢復原狀或者承擔相應責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介應按照主合同約定的方式和時間協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。若第三方中介未按照約定履行義務，甲方和乙方有權要求第三方中介承擔違約責任。3.2第三方中介應如實向甲乙雙方披露房屋的相關信息。若第三方中介未如實披露或者故意隱瞞重要信息，甲方和乙方有權要求第三方中介承擔相應的賠償責任。3.3第三方中介在房屋買賣交易過程中，應遵守國家和地方的法律法規(guī)。若第三方中介存在違法行