中介租房合同模板

中介租房合同模板合同編號(hào)：__________中介租房合同模板第一章：總則第一條本合同的簽訂，旨在明確中介方、出租方和承租方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（中介方）：丙方（承租方）：第四條租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。第二章：租賃房屋及租金第五條租賃房屋的基本情況如下：1.房屋地址：__________2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____廚____衛(wèi)4.家具、家電等設(shè)施設(shè)備：詳見附件第六條租金及支付方式：1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.租金支付日期：每月的____日。第七條乙方應(yīng)于每月租金支付日期前____小時(shí)內(nèi)將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三章：合同的變更和終止第八條合同變更：1.任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提前____天書面通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。2.合同變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條合同終止：1.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的____%。3.租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的____%。第四章：違約責(zé)任第十條甲方違約：1.甲方未按約定交付租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交房違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方交付的租賃房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在____天內(nèi)予以修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同。第十一條乙方違約：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.乙方未按約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十二條丙方違約：1.丙方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)要求丙方支付滯納金。2.丙方未按約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五章：爭(zhēng)議解決第十三條本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章：其他約定第十五條本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十六條本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿日止。甲方（出租方）：乙方（中介方）：丙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第七章：甲方（出租方）附加條款第十七條甲方保障乙方的租賃權(quán)益：1.甲方保證租賃房屋符合國家和地方關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備出租條件。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行。第十八條甲方維護(hù)租賃房屋的責(zé)任：1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告后____小時(shí)內(nèi)，對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的非人為損壞進(jìn)行修復(fù)。3.甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。第十九條甲方對(duì)租賃房屋的變更權(quán)：1.甲方在租賃期間內(nèi)有權(quán)按照法定程序?qū)ψ赓U房屋進(jìn)行變更、改造。2.甲方在進(jìn)行變更、改造前應(yīng)通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方租賃權(quán)益的影響。第八章：乙方（中介方）附加條款第二十條乙方職責(zé)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方和丙方提供租賃中介服務(wù)，并收取中介費(fèi)。2.乙方應(yīng)核實(shí)丙方的身份信息、信用狀況，確保丙方具備租賃資格。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理租賃合同簽訂、房屋交付等事宜。第二十一條乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方的中介費(fèi)為租金總額的____%。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)，向甲方支付中介費(fèi)。第二十二條乙方對(duì)租賃合同的監(jiān)督權(quán)：1.乙方應(yīng)監(jiān)督甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)。2.乙方應(yīng)在接到甲方或丙方報(bào)告后____小時(shí)內(nèi)，對(duì)租賃合同履行中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。第九章：第三方中介附加條款第二十三條第三方中介的職責(zé)：1.第三方中介應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供租賃中介服務(wù)，并收取中介費(fèi)。2.第三方中介應(yīng)核實(shí)甲方和乙方的身份信息、信用狀況，確保雙方具備租賃資格。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃合同簽訂、房屋交付等事宜。第二十四條第三方中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方中介的中介費(fèi)為租金總額的____%。2.第三方中介應(yīng)在合同簽訂后____