個人門面轉租協(xié)議書

個人門面轉租協(xié)議書合同編號：__________個人門面轉租協(xié)議書（此頁無）甲方（原租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（新租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________第一條轉租事宜1.1甲方同意將上述門面轉租給乙方，轉租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方同意按照甲乙雙方與出租方簽訂的租賃合同約定，履行租金支付、物業(yè)費用承擔等各項義務。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照甲乙雙方與出租方簽訂的租賃合同約定的租金標準支付租金，租金為每月__________元。2.2乙方應在每個租賃周期開始前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條轉租費用3.1乙方應承擔轉租過程中的費用，包括但不限于中介費、體檢費、稅費等。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇特殊情況需要變更或解除本協(xié)議，應協(xié)商一致并書面確認。4.2甲乙雙方應提前__________日書面通知對方，解除本協(xié)議。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金__________元。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明第一條附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方保證其轉租的門面具有合法的出租資格，且門面未被任何法律訴訟或仲裁程序所影響。1.2甲方應確保其轉租行為不違反與出租方簽訂的租賃合同中的任何條款。1.3甲方在轉租期間應繼續(xù)履行原租賃合同中約定的甲方義務。1.4甲方應在轉租協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將門面交付給乙方使用。1.5甲方應保證乙方的經(jīng)營活動符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及商業(yè)習慣。第二條附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方同意在租賃期間，按照甲方與出租方簽訂的租賃合同約定的用途使用門面，不得擅自改變門面的結構和用途。2.2乙方應按照約定的租金支付方式及時足額支付租金給甲方。2.3乙方在租賃期間應自行承擔門面的經(jīng)營風險，并確保其經(jīng)營活動不侵犯他人的合法權益。2.4乙方應遵守甲方與出租方簽訂的租賃合同中約定的乙方義務。2.5乙方在租賃期間如需進行裝修或改造，應提前__________日書面通知甲方，并征得甲方同意。第三條附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定3.1若本協(xié)議涉及第三方中介，甲乙雙方應與中介簽訂書面中介服務合同，明確中介服務的范圍、費用及期限等事項。3.2甲乙雙方應在中介的協(xié)助下進行門面轉租手續(xù)的辦理，并按照中介的指導履行相關法律程序。3.3甲乙雙方應承擔中介服務費用，具體費用根據(jù)中介服務合同的約定