個(gè)人門(mén)面轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)

個(gè)人門(mén)面轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________個(gè)人門(mén)面轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)（此頁(yè)無(wú)）甲方（原租戶）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（新租戶）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________第一條轉(zhuǎn)租事宜1.1甲方同意將上述門(mén)面轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方同意按照甲乙雙方與出租方簽訂的租賃合同約定，履行租金支付、物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)等各項(xiàng)義務(wù)。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照甲乙雙方與出租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月__________元。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租過(guò)程中的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、體檢費(fèi)、稅費(fèi)等。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇特殊情況需要變更或解除本協(xié)議，應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。4.2甲乙雙方應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，解除本協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金__________元。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一條附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方保證其轉(zhuǎn)租的門(mén)面具有合法的出租資格，且門(mén)面未被任何法律訴訟或仲裁程序所影響。1.2甲方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)租行為不違反與出租方簽訂的租賃合同中的任何條款。1.3甲方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同中約定的甲方義務(wù)。1.4甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將門(mén)面交付給乙方使用。1.5甲方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及商業(yè)習(xí)慣。第二條附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方同意在租賃期間，按照甲方與出租方簽訂的租賃合同約定的用途使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)足額支付租金給甲方。2.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)門(mén)面的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不侵犯他人的合法權(quán)益。2.4乙方應(yīng)遵守甲方與出租方簽訂的租賃合同中約定的乙方義務(wù)。2.5乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。第三條附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1若本協(xié)議涉及第三方中介，甲乙雙方應(yīng)與中介簽訂書(shū)面中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用及期限等事項(xiàng)。3.2甲乙雙方應(yīng)在中介的協(xié)助下進(jìn)行門(mén)面轉(zhuǎn)租手續(xù)的辦理，并按照中介的指導(dǎo)履行相關(guān)法律程序。3.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)中介服務(wù)合同的約定