兄弟共同建房協(xié)議書農(nóng)村兄弟合伙建房協(xié)議

兄弟共同建房協(xié)議書農(nóng)村兄弟合伙建房協(xié)議合同編號：__________協(xié)議書身份證號碼：住址：身份證號碼：住址：鑒于甲方和乙方為兄弟關(guān)系，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就雙方共同投資在農(nóng)村建設(shè)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋建設(shè)1.1甲方和乙方共同投資建設(shè)的房屋位于（地址），占地面積約為（面積），建筑規(guī)模約為（規(guī)模）。1.2房屋的建設(shè)應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，取得相關(guān)建設(shè)手續(xù)。1.3房屋的設(shè)計(jì)、施工、裝修等事項(xiàng)由甲方和乙方共同商議確定。第二條投資及出資2.1甲方出資人民幣（金額），乙方出資人民幣（金額），雙方出資共計(jì)人民幣（總金額）。2.2甲方和乙方應(yīng)按照約定的出資時間、金額和方式履行出資義務(wù)。2.3任何一方未按照約定出資的，應(yīng)向另一方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條權(quán)益分配及使用3.1房屋建成后，甲方和乙方按照各自的出資比例享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。3.2房屋的經(jīng)營管理、收益分配及維修等事項(xiàng)由甲方和乙方共同商議確定。3.3任何一方未經(jīng)另一方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他用途。第四條履行期限及方式4.1房屋建設(shè)期限為（期限），自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。4.2甲方和乙方應(yīng)按照約定的期限和方式履行本協(xié)議。4.3任何一方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)向另一方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為出資總額的（百分比）。5.2因一方違約導(dǎo)致房屋建設(shè)受阻或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第八條甲方為主導(dǎo)時的特殊約定8.1甲方作為房屋建設(shè)的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)辦理房屋建設(shè)所需的各種手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。8.2甲方負(fù)責(zé)選擇合適的建筑設(shè)計(jì)、施工和裝修團(tuán)隊(duì)，并確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。8.3甲方應(yīng)按照約定時間和方式向乙方提供房屋建設(shè)進(jìn)度及資金使用情況的相關(guān)信息。8.4甲方在房屋建設(shè)中如有額外支出，需提前征得乙方同意。第九條乙方為主導(dǎo)時的特殊約定9.1乙方作為房屋建設(shè)的參與方，負(fù)責(zé)按照約定出資，并按照甲方的要求參與房屋建設(shè)的相關(guān)事項(xiàng)。9.2乙方有權(quán)對甲方的施工進(jìn)度、質(zhì)量及資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。9.3乙方應(yīng)按照約定時間和方式向甲方支付出資款，如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4乙方在房屋建設(shè)中如有額外支出，需提前征得甲方同意。第十條第三方中介的特殊約定10.1當(dāng)有第三方中介參與本協(xié)議時，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照約定負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的相關(guān)事宜。10.2中介方應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、完整的房屋建設(shè)進(jìn)度及資金使用情況的相關(guān)信息。10.3中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式由雙方商議確定。10.4中介方如有違約行為，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條補(bǔ)充約定11.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行社會責(zé)任，確保房屋建設(shè)的安全、合規(guī)。11.2甲乙雙方在房屋建設(shè)中如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.4本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方中介如