公司與個(gè)人簽租賃協(xié)議

公司與個(gè)人簽租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________公司與個(gè)人租賃協(xié)議第一章：總則第一條本合同的訂立合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第二條本合同的目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)益和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。第三條本合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二章：租賃物品及租金第四條租賃物品甲方同意將位于__________的__________（房屋/辦公室/設(shè)備等）出租給乙方使用。第五條租金及支付方式1.租金為每月__________元；2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶；3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第六條租金調(diào)整租金調(diào)整方式如下：1.租金每半年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為市場(chǎng)價(jià)的__________%；2.乙方可根據(jù)市場(chǎng)行情提出租金調(diào)整的申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)予以答復(fù)；3.甲方調(diào)整租金的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。第三章：租賃期限及解除第七條租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第八條提前解除合同1.甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方；2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方__________個(gè)月的租金作為違約金；3.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個(gè)月的租金作為違約金。第九條租賃期滿租賃期滿后，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出租賃物品。第四章：雙方義務(wù)第十條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物品符合約定的用途，并確保租賃物品的安全；2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng)；3.甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十一條乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物品，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)；2.乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物品的妥善保管，防止意外損失；3.乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。第五章：違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任；3.甲乙雙方同意，違約金的計(jì)算和支付方式按照本合同租金支付方式的約定執(zhí)行。第六章：爭(zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章：其他約定第十四條甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章：租賃物品及租金第六條租金調(diào)整租金調(diào)整方式如下：1.租金每半年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為市場(chǎng)價(jià)的__________%；2.乙方可根據(jù)市場(chǎng)行情提出租金調(diào)整的申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)予以答復(fù)；3.甲方調(diào)整租金的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。附加條款：6.1租金調(diào)整的依據(jù)6.2租金調(diào)整的程序乙方提出租金調(diào)整申請(qǐng)的，應(yīng)向甲方提供市場(chǎng)行情報(bào)告及相應(yīng)的數(shù)據(jù)支持。甲方收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，并在__________日內(nèi)答復(fù)乙方是否同意調(diào)整租金。6.3租金調(diào)整的通知甲方同意調(diào)整租金的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方。第二章：租賃期限及解除第八條提前解除合同1.甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方；2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方__________個(gè)月的租金作為違約金；3.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個(gè)月的租金作為違約金。附加條款：8.1提前解除合同的違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式如下：違約金=應(yīng)付租金×提前解除合同的月數(shù)×違約金比例其中，違約金比例為_(kāi)_________%。8.2提前解除合同的通知方式甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知中明確解除合同的具體日期。第三章：雙方義務(wù)第十條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物品符合約定的用途，并確保租賃物品的安全；2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng)；3.甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附加條款：10.1甲方對(duì)租賃物品的保證甲方保證租賃物品符合約定的用途，并具備正常使用條件。如因租賃物品存在瑕疵或不符合約定用途導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2甲方對(duì)租賃物品的維修和保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng)，并確保租賃物品的正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物品損壞或無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十一條乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物品，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)；2.乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物品的妥善保管，防止意外損失；3.乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。附加條款：11.1乙方對(duì)租賃物品的使用乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物品，不得擅自改變租賃物品的用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2乙方對(duì)租賃物品的保管乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，防止租賃物品丟失、損壞或被盜。如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物品損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四章：違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任；3.甲乙雙方同意，違約金的計(jì)算和支付方式按照本合同租金支付方式的約定執(zhí)行。附加條款：12.1違約責(zé)任的承擔(dān)甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。如甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第