2024年海域租賃協(xié)議書

2024年海域租賃協(xié)議書合同編號：__________2024年海域租賃協(xié)議書地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的海域使用權，且乙方擬租賃該海域進行__________活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就海域租賃事宜達成如下協(xié)議：第一章租賃海域及租賃期限第一條租賃海域1.1本合同租賃的海域位于__________，租賃面積為__________平方米。1.2出租方應向承租方提供租賃海域的地理位置、水深、底質(zhì)等詳細資料。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第二章租金及支付方式第三條租金（1）租賃海域租金為每平方米__________元/年。（2）租賃期間，如乙方實際使用面積超過租賃面積，超出部分按每平方米__________元/年支付。3.2租金支付時間為每年__________月__________日。第四條支付方式4.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.2乙方支付租金時，應注明“海域租賃租金”字樣。第三章海域使用及管理第五條海域使用5.1乙方在租賃海域內(nèi)進行的活動應符合我國相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。5.2乙方在租賃海域內(nèi)開展活動時，應確保海域生態(tài)環(huán)境不受破壞，遵守環(huán)保規(guī)定。第六條海域管理6.1出租方應對租賃海域進行有效管理，確保海域的使用安全。6.2出租方應協(xié)助乙方辦理租賃海域所需的相關手續(xù)。第四章違約責任第七條違約行為7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第八條違約責任8.1出租方未按約定提供租賃海域或海域使用條件不符合約定的，乙方有權解除本合同，并要求出租方賠償損失。8.2乙方未按約定使用租賃海域或違反法律法規(guī)及政策規(guī)定的，出租方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第五章爭議解決第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十條合同的修改及補充10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、補充均應采用書面形式。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除本合同，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。12.3本合同終止或解除后，乙方應立即停止使用租賃海域，并辦理相關手續(xù)。第七章附則第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同具有同等法律效力，雙方均妥善保管。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明第三章海域使用及管理（續(xù)）第七條海域使用（續(xù)）7.3乙方在租賃海域內(nèi)進行的活動應符合我國相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。如乙方需開展涉及環(huán)評的項目，應事先向甲方征求環(huán)保部門的審批意見，并按照甲方提供的審批意見進行調(diào)整。如乙方未征求甲方意見或未按照甲方提供的審批意見進行調(diào)整，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。7.4乙方在租賃海域內(nèi)開展活動時，應確保海域生態(tài)環(huán)境不受破壞，遵守環(huán)保規(guī)定。如乙方在租賃海域內(nèi)發(fā)現(xiàn)有污染、生態(tài)破壞等現(xiàn)象，應及時采取措施并向甲方和相關部門報告。第四章違約責任（續(xù)）第八條違約責任（續(xù)）8.3如乙方未按約定使用租賃海域或違反法律法規(guī)及政策規(guī)定的，出租方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。損失賠償包括但不限于出租方的直接經(jīng)濟損失、罰款、環(huán)保處罰等。第九條違約責任（續(xù)）8.4出租方未按約定提供租賃海域或海域使用條件不符合約定的，乙方有權解除本合同，并要求出租方賠償損失。損失賠償包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利潤、環(huán)保處罰等。第五章爭議解決（續(xù)）第九條爭議解決方式（續(xù)）9.3如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同，除非法院另有判決。第十條爭議解決方式（續(xù)）9.4在爭議解決過程中，雙方均應保持克制，不得擅自改變現(xiàn)狀，不得損害對方合法權益。第六章其他約定（續(xù)）第十一條合同的修改及補充（續(xù)）11.2本合同的修改、補充均應采用書面形式。修改、補充的協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與原合同具有同等法律效力。第十二條保密條款（續(xù)）11.3雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。泄露秘密給對方造成損失的，泄露方應承擔賠償責任。第十三條合同的生效、終止和解除（續(xù)）12.4本合同終止或解除后，乙方應立即停止使用租賃海域，并辦理相關手續(xù)。如乙方未按約定停止使用租賃海域，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用。當乙方為主導時，附件條款及說明第一章租賃海域及租賃期限（續(xù)）第二條租賃期限（續(xù)）2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。如甲方未同意續(xù)約，乙方應自租賃期滿之日起__________日內(nèi)搬離租賃海域。第三章海域使用及管理（續(xù)）第五條海域使用（續(xù)）5.3乙方在租賃海域內(nèi)開展活動時，應確保海域生態(tài)環(huán)境不受破壞，遵守環(huán)保規(guī)定。如乙方在租賃海域內(nèi)發(fā)現(xiàn)有污染、生態(tài)破壞等現(xiàn)象，應及時采取措施并向甲方和相關部門報告。第六條海域管理（續(xù)）6.3乙方應按約定使用租賃海域，不得擅自改變海域用途。如乙方需改變海域用途，應提前__________個月書面征求甲方意見，并按照甲方提供的審批意見進行調(diào)整。如乙方未征求甲方意見或未按照甲方提供的審批意見進行調(diào)整，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。第七章附則（續(xù)）第十四條合同份數(shù)（續(xù)）14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同具有同等法律效力，雙方均妥善保管。第十五條合同的簽署15.1本合同由雙方授權代表簽字（或蓋章），并于簽字（或蓋章）之日起生效。第十六條法律適用15.2本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應依法解決。當有第三方中介時，附