個(gè)人抵押借款合同模板

個(gè)人抵押借款合同模板合同編號(hào)：__________個(gè)人抵押借款合同模板第一章總則第一條本合同的訂立合同編號(hào)：__________鑒于乙方需要資金，甲方同意向乙方提供貸款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第二條本合同的目的本合同為甲乙雙方約定在乙方申請(qǐng)貸款時(shí)，甲方同意提供貸款，乙方以個(gè)人抵押物作為擔(dān)保，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。第三條本合同的適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。第二章貸款金額、期限及用途第四條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）的貸款。第五條貸款期限1.本合同的貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款到期后，乙方如申請(qǐng)續(xù)貸，須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第六條貸款用途乙方保證所貸款項(xiàng)用于__________，并承諾不用于違法活動(dòng)及高風(fēng)險(xiǎn)投資。第三章利率及還款方式第七條貸款利率1.本合同貸款年利率為__________%。2.如遇國家利率調(diào)整，本合同貸款利率按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條還款方式1.乙方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。第四章抵押物第九條抵押物概述乙方以其名下的__________（房產(chǎn)/土地/其他）作為本合同的抵押物，抵押物詳細(xì)信息如下：1.抵押物所有權(quán)人：__________2.抵押物地址：__________3.抵押物面積：__________平方米4.抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________第十條抵押物的價(jià)值評(píng)估1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告提交給甲方。2.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具。第十一條抵押物的保管1.乙方應(yīng)保證抵押物的完好無損，并負(fù)責(zé)抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)。2.保險(xiǎn)合同應(yīng)注明甲方為第一受益人。第五章合同的變更、解除和終止第十二條合同的變更本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面變更或解除本合同。第十三條合同的終止本合同在下列情況下終止：1.乙方按期還清貸款本息；2.甲方提前收回貸款；3.依法解除或終止本合同。第六章違約責(zé)任第十四條乙方的違約行為1.未按約定用途使用貸款；2.未按約定的還款計(jì)劃還款；3.抵押物價(jià)值發(fā)生減損，未及時(shí)通知甲方；4.未經(jīng)甲方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第十五條違約責(zé)任（1）要求乙方立即改正違約行為；（2）停止發(fā)放貸款；（3）提前收回已發(fā)放的貸款；（4）要求乙方支付違約金，違約金為本合同未償還貸款金額的__________%。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章爭議解決第十六條爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章附則第十七條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十八條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第三章利率及還款方式第七條貸款利率（補(bǔ)充）2.甲方應(yīng)按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮或下浮__________%執(zhí)行，具體利率由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況確定。第八條還款方式（補(bǔ)充）2.乙方應(yīng)按照甲方制定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息率為貸款利率的__________%。第四章抵押物第九條抵押物概述（補(bǔ)充）3.乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書提交給甲方。第十條抵押物的價(jià)值評(píng)估（補(bǔ)充）2.如甲方對(duì)乙方提供的抵押物價(jià)值有異議，甲方有權(quán)要求乙方重新評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條抵押物的保管（補(bǔ)充）2.乙方應(yīng)保證抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)齊全，保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確甲方為第一受益人。如保險(xiǎn)合同到期，乙方應(yīng)繼續(xù)投保，否則甲方有權(quán)要求乙方支付因此造成的損失。第五章合同的變更、解除和終止第十二條合同的變更（補(bǔ)充）1.乙方向甲方提出變更合同的請(qǐng)求，應(yīng)書面提交給甲方，并說明變更的內(nèi)容和理由。甲方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后的__________個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。第十三條合同的終止（補(bǔ)充）1.甲方提前收回貸款的，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知乙方，并在通知中說明提前收回貸款的原因和依據(jù)。第六章違約責(zé)任第十四條乙方的違約行為（補(bǔ)充）5.乙方未經(jīng)甲方同意，將抵押物設(shè)定其他擔(dān)保的，甲方有權(quán)要求乙方立即解除其他擔(dān)保，否則甲方有權(quán)采取本合同第十五條規(guī)定的措施。第十五條違約責(zé)任（補(bǔ)充）1.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方實(shí)際損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第七章爭議解決第十六條爭議解決方式（補(bǔ)充）2.向合同簽訂地人民法院提起訴訟的，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章附則第十七條合同的生效（補(bǔ)充）2.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：抵押物權(quán)屬證明、抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告、保險(xiǎn)合同等。第十八條合同的份數(shù)（補(bǔ)充）2.本合同的副本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方中介保留一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方中介（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第三章利率及還款方式第七條貸款利率（補(bǔ)充）2.甲方應(yīng)按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮或下浮__________%執(zhí)行，具體利率由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況確定。第八條還款方式（補(bǔ)充）2.乙方應(yīng)按照甲方制定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息率為貸款利率的__________%。第四章抵押物第九條抵押物概述（補(bǔ)充）3.乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書提交給甲方。第十條抵押物的價(jià)值評(píng)估（補(bǔ)充）2.如甲方對(duì)乙方提供的抵押物價(jià)值有異議，甲方有權(quán)要求乙方重新評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條抵押物的保管（補(bǔ)充）2.乙方應(yīng)保證抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)齊全，保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確甲方為第一受益人。如保險(xiǎn)合同到期，乙方應(yīng)繼續(xù)投保，否則甲方有權(quán)要求乙方支付因此造成的損失。第五章合同的變更、解除和終止第十二條合同的變更（補(bǔ)充）1.乙方向