鄉(xiāng)村院子租賃合同模板

鄉(xiāng)村院子租賃合同模板合同編號(hào)：__________鄉(xiāng)村院子租賃合同模板第一章總則第一條本合同的目的和原則本合同旨在明確雙方在租賃鄉(xiāng)村院子的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同遵守本合同的約定。第二條合同雙方的名稱和地址甲方（出租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第二章租賃標(biāo)的和范圍第三條租賃標(biāo)的第四條租賃范圍租賃標(biāo)的的租賃范圍包括：____________________。第三章租賃期限和租金第五條租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第六條租金1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。2.租金支付方式為：每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.租金支付日期為：每半年結(jié)束后的__天內(nèi)。第四章租賃用途和維修責(zé)任第七條租賃用途乙方應(yīng)按照約定的租賃范圍使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。如有需要，乙方應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可變更用途。第八條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)安全。2.乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于門(mén)窗、水電設(shè)施的維修。第五章違約責(zé)任第九條甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃標(biāo)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失。第十條乙方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條提前解除合同1.雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方。2.甲方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，甲方應(yīng)在收到乙方通知后__個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理合同解除手續(xù)。第十三條轉(zhuǎn)讓和擔(dān)保1.甲方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方不得將租賃標(biāo)的用于設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔(dān)保權(quán)益。第十四條法律法規(guī)本合同的訂立、履行、終止、解除及效力等，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十五條附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第六章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十六條甲方義務(wù)補(bǔ)充甲方在租賃期間應(yīng)確保租賃標(biāo)的符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策的要求，如有變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第十七條甲方權(quán)利補(bǔ)充1.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行正常的檢查、維修和保養(yǎng)。2.甲方有權(quán)要求乙方按約定用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。第十八條甲方提前解除合同的補(bǔ)充約定1.甲方因國(guó)家征收、征用等原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.甲方因自身原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為租金的__%。第七章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十九條乙方義務(wù)補(bǔ)充1.乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期部分租金的__%。2.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，妥善保管，確保租賃標(biāo)的的安全。第二十條規(guī)定了乙方的權(quán)利補(bǔ)充1.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方有權(quán)要求甲方按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第二十一條乙方提前解除合同的補(bǔ)充約定1.乙方因個(gè)人原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方。2.乙方因不可抗力等原因需要提前解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明，甲方在核實(shí)后應(yīng)予以同意。第八章附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定第二十二條中介服務(wù)費(fèi)用1.當(dāng)存在第三方中介時(shí)，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。2.中介服務(wù)費(fèi)用的具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第二十三條中介義務(wù)1.第三方中介應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃合同的簽訂、解除等相關(guān)手續(xù)。第二十四條中介責(zé)任1.如因中介提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介