全新房地產(chǎn)包銷合同 范本下載

全新房地產(chǎn)包銷合同范本合同編號：__________全新房地產(chǎn)包銷合同范本第一章總則第一條本合同的簽訂，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就甲方所擁有的房地產(chǎn)項目進行包銷合作，特制定本合同。第三條甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進項目的銷售工作，確保項目的順利實施。第二章合同主體注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三章合作內(nèi)容第六條乙方作為包銷商，對甲方所擁有的項目進行銷售。乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成項目的銷售工作。第七條乙方負責(zé)項目的市場調(diào)研、營銷策劃、銷售推廣、客戶接待、合同簽訂、款項收取等工作。第八條乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為包銷保證金，合同終止后無息退還。第四章銷售價格及優(yōu)惠第九條項目銷售價格為人民幣____元/平方米，具體價格以甲方公布的銷售價格為準。第十條乙方在合同簽訂后，享有甲方提供的銷售優(yōu)惠政策，具體優(yōu)惠政策按照甲方制定的銷售優(yōu)惠政策執(zhí)行。第五章銷售目標第十一條乙方應(yīng)確保在合同簽訂后的一年內(nèi)，完成項目總銷售面積的____%，即不低于____平方米。第六章銷售款項支付第十二條乙方在客戶購房時，應(yīng)按照甲方指定的賬戶收取房款，并確保房款及時到賬。第十三條乙方應(yīng)在每筆購房款到賬后，向甲方支付銷售傭金，傭金比例為銷售金額的____%。第七章合同的變更和解除第十四條甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十五條甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章違約責(zé)任第十六條甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十七條乙方未按照約定完成銷售目標的，甲方有權(quán)按照本合同第十一條的約定，向乙方追討違約金。第九章附則第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十九條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章總則第一條本合同的簽訂，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就甲方所擁有的房地產(chǎn)項目進行包銷合作，特制定本合同。第三條甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進項目的銷售工作，確保項目的順利實施。第二章合同主體注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第六條如有第三方中介參與本合同的履行，第三方中介應(yīng)具備合法的資質(zhì)，并按照本合同的約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。第三章合作內(nèi)容第六條乙方作為包銷商，對甲方所擁有的項目進行銷售。乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成項目的銷售工作。第七條乙方負責(zé)項目的市場調(diào)研、營銷策劃、銷售推廣、客戶接待、合同簽訂、款項收取等工作。第八條乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為包銷保證金，合同終止后無息退還。第四章銷售價格及優(yōu)惠第九條項目銷售價格為人民幣____元/平方米，具體價格以甲方公布的銷售價格為準。第十條乙方在合同簽訂后，享有甲方提供的銷售優(yōu)惠政策，具體優(yōu)惠政策按照甲方制定的銷售優(yōu)惠政策執(zhí)行。第五章銷售目標第十一條乙方應(yīng)確保在合同簽訂后的一年內(nèi)，完成項目總銷售面積的____%，即不低于____平方米。第六章銷售款項支付第十二條乙方在客戶購房時，應(yīng)按照甲方指定的賬戶收取房款，并確保房款及時到賬。第十三條乙方應(yīng)在每筆購房款到賬后，向甲方支付銷售傭金，傭金比例為銷售金額的____%。第七章合同的變更和解除第十四條甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十五條甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章違約責(zé)任第十六條甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十七條乙方未按照約定完成銷售目標的，甲方有權(quán)按照本合同第十一條的約定，向乙方追討違約金。第九章第三方中介相關(guān)條款第十八條第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合規(guī)開展業(yè)務(wù)。第十九條第三方中介應(yīng)保證其提供信息的真實性和準確性，如因信息不實導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，收取中介費用，并開具合法的發(fā)票。第二十一條第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章附則第二十二條本合同一式兩份，甲乙雙