個體工商戶租賃合同范本

個體工商戶租賃合同范本合同編號：__________個體工商戶租賃合同范本第一章：總則第一條本合同的簽訂，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定與發(fā)展。第二條本合同適用于甲乙雙方之間的個體工商戶租賃行為，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條本合同的簽訂地點為中華人民共和國__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州）__________縣（市、區(qū)）第二章：租賃物的描述第四條租賃物描述：租賃物為乙方所有的位于__________市（地、州）__________縣（市、區(qū)）__________街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）__________號的個體工商戶經(jīng)營場所，經(jīng)營范圍為：__________。第五條租賃物的面積為__________平方米，乙方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、使用功能正常。第三章：租賃期限及租金第六條租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第七條租金為每月人民幣__________元，每半年支付一次，乙方在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。第四章：租賃物的使用及維修第八條乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，不得損害租賃物的完好。第九條租賃期內(nèi)，因自然損耗或者正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的七個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五章：合同的變更和解除第十條甲乙雙方同意，合同的變更或者解除，應(yīng)當(dāng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第十一條在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面協(xié)議解除，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六章：違約責(zé)任第十二條甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第七章：爭議解決第十三條甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章：其他約定第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五條本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第三章：租賃期限及租金第十一條甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。說明：甲方提前解除合同時，應(yīng)給予乙方足夠的時間尋找新的經(jīng)營場所，確保乙方的合法權(quán)益。第十二條乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金的比例為__________%。說明：設(shè)置滯納金條款，以督促乙方按時支付租金，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。第四章：租賃物的使用及維修第十三條乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動，不得損害租賃物的完好，不得影響周圍環(huán)境和鄰居的正常生活。說明：明確乙方的經(jīng)營行為規(guī)范，保障租賃物的安全及周圍環(huán)境的和諧。1.因自然損耗或者正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的七個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。說明：明確乙方的維修責(zé)任，防止因維修責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。第五章：合同的變更和解除第十五條甲方變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，乙方有權(quán)拒絕同意變更內(nèi)容。說明：保障乙方在合同變更過程中的知情權(quán)和異議權(quán)。第十六條乙方解除合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。說明：乙方解除合同時，應(yīng)給予甲方足夠的時間尋找新的租戶，確保甲方的合法權(quán)益。第六章：違約責(zé)任第十七條甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。說明：明確甲方的違約責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。第七章：爭議解決第十八條甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。說明：明確爭議解決途徑，確保合同糾紛的公正、公平解決。第八章：其他約定第十九條甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。說明：強(qiáng)調(diào)甲乙雙方的法律義務(wù)，維護(hù)租賃市場的秩序。第二十條甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守社會公德，維護(hù)租賃物周圍環(huán)境的和諧。說明：倡導(dǎo)甲乙雙方履行社會責(zé)任，共同維護(hù)社會和諧。第二十一條甲乙雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。說明：為甲乙雙方在合同履行過程中的未盡事宜提供補(bǔ)充協(xié)議的空間。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第三章：租賃期限及租金第十一條乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。說明：乙方提前解除合同時，應(yīng)給予甲方足夠的時間尋找新的租戶，確保甲方的合法權(quán)益。第十二條甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金的比例為__________%。說明：設(shè)置滯納金條款，以督促甲方按時支付租金，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。第四章：租賃物的使用及維修第十三條甲方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動，不得損害租賃物的完好，不得影響周圍環(huán)境和鄰居的正常生活。說明：明確甲方的經(jīng)營行為規(guī)范，保障租賃物的安全及周圍環(huán)境的和諧。1.因自然損耗或者正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；2.因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。說明：明確甲方的維修責(zé)任，防止因維修責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。第五章：合同的變更和解除第十五條乙方變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，甲方有權(quán)拒絕同意變更內(nèi)容。說明：保障甲方在合同變更過程中的知情權(quán)和異議權(quán)。第十六條甲方解除合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并按照合同約定辦理