中介與房東的委托協(xié)議

中介與房東的委托協(xié)議合同編號：__________中介與房東的委托協(xié)議第一章：總則第一條本協(xié)議的訂立姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________1.2本協(xié)議旨在規(guī)范甲方與乙方之間的委托關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章：委托事項第二條委托內(nèi)容2.1甲方委托乙方為其尋找合適的租戶，并將甲方的房屋出租給乙方推薦的租戶。2.2乙方應(yīng)在甲方提供的房屋信息基礎(chǔ)上，積極尋找合適的租戶，并協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋出租所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、辦理房屋交接等。第三章：雙方的權(quán)利和義務(wù)第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋的面積、戶型、設(shè)施、地址等。3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的展示和推廣，包括但不限于提供房屋鑰匙、配合看房等。3.3甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后，按照約定時間交付房屋給乙方推薦的租戶。3.4甲方應(yīng)按照約定支付乙方的中介服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同，并確保合同條款公平、合理。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋出租所需的相關(guān)手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性。4.4乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，按照約定時間將房屋交付給甲方。4.5乙方應(yīng)按照約定向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第四章：中介服務(wù)費(fèi)用第五條中介服務(wù)費(fèi)用5.1甲方應(yīng)支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。5.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方在簽署本協(xié)議時，向乙方支付人民幣____元整作為中介服務(wù)費(fèi)的預(yù)付款。（2）在租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。5.3中介服務(wù)費(fèi)用的支付時間、方式由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中具體約定。第五章：違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的具體金額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。6.2若乙方未按照約定時間找到合適的租戶，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的預(yù)付款。6.3若甲方未按照約定時間交付房屋給乙方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六章：其他約定第七條保密條款7.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本協(xié)議。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章：總則第一條本協(xié)議的訂立姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________1.2本協(xié)議旨在規(guī)范甲方、乙方、丙方之間的委托關(guān)系，明確各方rights、obligations和responsibilities。第二章：委托事項第二條委托內(nèi)容2.1甲方委托乙方為其尋找合適的租戶，并將甲方的房屋出租給乙方推薦的租戶。2.2乙方應(yīng)在甲方提供的房屋信息基礎(chǔ)上，積極尋找合適的租戶，并協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋出租所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、辦理房屋交接等。第三章：甲方為主導(dǎo)時的附加條款第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋的面積、戶型、設(shè)施、地址等。3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的展示和推廣，包括但不限于提供房屋鑰匙、配合看房等。3.3甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后，按照約定時間交付房屋給乙方推薦的租戶。3.4甲方應(yīng)按照約定支付乙方的中介服務(wù)費(fèi)用。第四章：乙方為主導(dǎo)時的附加條款第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同，并確保合同條款公平、合理。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋出租所需的相關(guān)手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性。4.4乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，按照約定時間將房屋交付給甲方。4.5乙方應(yīng)按照約定向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第五章：第三方中介時的附加條款第五條第三方中介的權(quán)利和義務(wù)5.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同，并確保合同條款公平、合理。5.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋出租所需的相關(guān)手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性。5.4第三方中介應(yīng)在租賃合同簽訂后，按照約定時間將房屋交付給甲方。5.5第三方中介應(yīng)按照約定向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第六章：中介服務(wù)費(fèi)用第六條中介服務(wù)費(fèi)用6.1甲方應(yīng)支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。6.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方在簽署本協(xié)議時，向乙方支付人民幣____元整作為中介服務(wù)費(fèi)的預(yù)付款。（2）在租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。6.3中介服務(wù)費(fèi)用的支付時間、方式由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中具體約定。第七章：違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的具體金額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。7.2若乙方未按照約定時間找到合適的租戶，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的預(yù)付款。7.3若甲方未按照約定時間交付房屋給乙方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。