全新辦公場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)約版

全新辦公場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)約版合同編號(hào)：__________全新辦公場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)約版第一章總則第一條本合同的簽訂，旨在遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益，確立平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將辦公場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方承租甲方辦公場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二條本合同所稱甲方為出租方，所稱乙方為承租方。甲方出租的辦公場(chǎng)地位于____________________（詳細(xì)地址），乙方承租該辦公場(chǎng)地用于辦公。第三條本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第四條本合同租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。第二章租賃物的交付與使用第五條甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。租賃物交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量和使用狀況，并填寫《租賃物交付確認(rèn)單》。第六條乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，并妥善保管。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃物。如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第三章租金及支付第八條租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每期租金到期日前____個(gè)工作日，將租金支付至甲方指定的賬戶。第九條甲方應(yīng)在收到乙方租金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供等額的租金收據(jù)。第四章合同的變更與解除第十條在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十一條在租賃期間，如乙方逾期支付租金超過(guò)____個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金金額為逾期付款金額的____%。第五章違約責(zé)任第十二條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第十三條甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)延遲交付違約金，違約金金額為延遲交付天數(shù)的租金總額的____%。第十四條乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金金額為逾期付款金額的____%。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十五條本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十六條如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十八條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十八條甲方承諾租賃物符合乙方正常辦公需求，具備合法的使用功能。若租賃物在交付時(shí)存在瑕疵或不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或退還租金等責(zé)任。第十九條甲方保證租賃物不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第二十一條乙方應(yīng)按照約定用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第二十二條乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保在租賃期間內(nèi)，租賃物不受任何第三方侵害。如乙方未盡保管義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十三條乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。第三章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定第二十四條如有第三方中介參與本合同的簽訂，中介方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。第二十五條中介方應(yīng)承擔(dān)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、辦理租賃物交付等事宜的責(zé)任。如中介方未盡職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十六條中介方的傭金為租金總額的____%，由甲方支付。甲方應(yīng)在租金支付時(shí)，將傭金支付給中介方。第二十七條中介方在合同簽訂后，應(yīng)向甲乙雙方提供合法的傭金收據(jù)。第四章附加條款四：其他約定第二十八條本合同附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十九條本合同附加條款與主合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三十條