2024年車庫(kù)租賃協(xié)議經(jīng)典版

2024年車庫(kù)租賃協(xié)議經(jīng)典版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的車庫(kù)所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方車庫(kù)，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2車庫(kù)現(xiàn)有__________個(gè)停車位，乙方租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方享有停車位。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條車庫(kù)使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)用途，不得損害車庫(kù)設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的車庫(kù)管理制度，配合甲方進(jìn)行車庫(kù)管理。4.3乙方在車庫(kù)內(nèi)發(fā)生車輛丟失、損壞等事故的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，車庫(kù)設(shè)施如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫(kù)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)扣除甲方已收取的租金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供停車位的，乙方有權(quán)解除合同。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第二章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1甲方保證車庫(kù)的安全性甲方應(yīng)確保車庫(kù)的安全設(shè)施完善，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保車庫(kù)的安全性。如因甲方原因?qū)е萝噹?kù)安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2甲方提供車庫(kù)鑰匙及配套設(shè)施甲方應(yīng)在租賃開始前，向乙方提供車庫(kù)鑰匙及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其正常使用。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車庫(kù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3甲方對(duì)車庫(kù)的改造權(quán)甲方在租賃期間對(duì)車庫(kù)進(jìn)行合理改造的，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用車庫(kù)的影響。如改造導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫(kù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1乙方合理使用車庫(kù)乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)用途，不得損害車庫(kù)設(shè)施。如因乙方原因?qū)е萝噹?kù)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2乙方配合甲方管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的車庫(kù)管理制度，配合甲方進(jìn)行車庫(kù)管理。如乙方不配合甲方管理的，甲方有權(quán)解除合同。3.3乙方提前解除合同的通知義務(wù)乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并按照約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。如乙方未提前通知甲方解除合同的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同剩余租賃期限的租金總額的__________%。第四章附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定4.1第三方中介的責(zé)任當(dāng)存在第三方中介時(shí)，中介應(yīng)履行介紹、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)，確保甲方和乙方的權(quán)益。如中介未履行相關(guān)職責(zé)的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方中介的傭金中介的傭金由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。傭金支付時(shí)間為合同簽訂后的__________日內(nèi)。4.3第三方中介的信息披露義務(wù)中介應(yīng)向甲方和乙方披露與合同有關(guān)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息，如車庫(kù)狀況、租賃期限等。如中介未披露相關(guān)信息或披露不實(shí)的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章附加條款四：其他約定5.1甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。5.2甲方和乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，互相配合，互相尊重。5.3甲方和乙方對(duì)合同內(nèi)容的修改、補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。5.4本合同附件條款的修改、補(bǔ)充，不得與條款相抵觸。如抵觸的，以附件條款為準(zhǔn)。5.