儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃合同

儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃合同（此合同由雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其儲(chǔ)煤場(chǎng)出租給乙方使用，乙方承租甲方儲(chǔ)煤場(chǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃儲(chǔ)煤場(chǎng)的基本情況1.1儲(chǔ)煤場(chǎng)地址：____________________________1.2儲(chǔ)煤場(chǎng)面積：____________________________1.3儲(chǔ)煤場(chǎng)設(shè)施：____________________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元。2.2租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.3租金支付日期：每__個(gè)月的__日前。第三條租賃用途乙方租賃甲方儲(chǔ)煤場(chǎng)僅用于儲(chǔ)存煤炭及相關(guān)用途，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條租賃物的交付與返還4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)將儲(chǔ)煤場(chǎng)交付給乙方使用。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將儲(chǔ)煤場(chǎng)及其附屬設(shè)施交還給甲方，并保證儲(chǔ)煤場(chǎng)的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損。第五條乙方的義務(wù)5.1按約定支付租金。5.2合理使用儲(chǔ)煤場(chǎng)，愛(ài)護(hù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在儲(chǔ)煤場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1按約定提供儲(chǔ)煤場(chǎng)，保證儲(chǔ)煤場(chǎng)的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等符合租賃用途。6.2依法維護(hù)儲(chǔ)煤場(chǎng)的合法權(quán)益，保障乙方正常使用儲(chǔ)煤場(chǎng)。6.3有權(quán)提前終止本協(xié)議，但應(yīng)提前__天通知乙方。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間交付儲(chǔ)煤場(chǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。7.3一方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第二章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1煤炭?jī)?chǔ)存要求甲方應(yīng)確保儲(chǔ)煤場(chǎng)內(nèi)的煤炭?jī)?chǔ)存符合國(guó)家有關(guān)安全和環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于防火、防爆、防塵、防污染等方面的要求。如因甲方原因?qū)е旅禾績(jī)?chǔ)存不符合相關(guān)要求，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.2租賃期間的權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)保證儲(chǔ)煤場(chǎng)的使用權(quán)歸乙方獨(dú)占，不得將儲(chǔ)煤場(chǎng)出租或出借給任何第三方。2.2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)儲(chǔ)煤場(chǎng)內(nèi)的安全管理，確保儲(chǔ)煤場(chǎng)內(nèi)的安全設(shè)施完善并定期進(jìn)行檢查。如因甲方原因?qū)е乱曳皆趦?chǔ)煤場(chǎng)內(nèi)發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3租賃期滿后的處理2.3.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將儲(chǔ)煤場(chǎng)及其附屬設(shè)施交還給甲方，并保證儲(chǔ)煤場(chǎng)的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損。如乙方未按約定交還儲(chǔ)煤場(chǎng)或未能保證儲(chǔ)煤場(chǎng)完好無(wú)損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.3.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃儲(chǔ)煤場(chǎng)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格重新確定租金。第三章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1租賃用途的變更乙方如需要變更租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并征得甲方書(shū)面同意。如甲方不同意變更租賃用途，乙方應(yīng)按照甲方要求的用途繼續(xù)使用儲(chǔ)煤場(chǎng)。3.2租金支付的提前終止乙方在租賃期間內(nèi)提前終止租賃的，應(yīng)向甲方支付提前終止租賃的違約金，違約金為剩余租金的20%。3.3租賃物的使用和保護(hù)乙方應(yīng)合理使用儲(chǔ)煤場(chǎng)及其附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致儲(chǔ)煤場(chǎng)內(nèi)發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四章附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定4.1中介服務(wù)費(fèi)用如本租賃合同涉及第三方中介，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)。中介費(fèi)用的具體金額和支付方式，由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)另行協(xié)商確定。4.2中介的責(zé)任和義務(wù)中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃相關(guān)信息，并負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同的簽訂、履行等相關(guān)事宜。如中介提供虛假信息或未能履行相關(guān)職