杭州市房屋租賃合同新加坡文版

杭州市房屋租賃合同新加坡文版合同編號(hào)：__________房屋租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________鑒于出租方是房屋的合法所有者，并愿意將房屋出租給承租方；承租方愿意租賃該房屋，并遵守本合同的條款和條件，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并遵守新的合同條款和條件。第三條租金及支付方式（1）每月租金：新加坡元（SGD）__________元。（2）租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)出具租金收據(jù)。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金新加坡元（SGD）__________元。4.2租賃期限屆滿或合同提前解除時(shí)，如承租方按照本合同約定歸還房屋及附屬設(shè)施，并辦理了相關(guān)交接手續(xù)，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還承租方。第五條房屋使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守新加坡的相關(guān)法律法規(guī)。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。但因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1除非雙方另有約定，任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。任何一方違反本合同的條款和條件，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向新加坡法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽訂日期：____年__月__日出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂地點(diǎn)：新加坡共和國一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋所有權(quán)證明文件3.承租方身份證明文件4.出租方銀行賬戶信息5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.房屋維修和維護(hù)記錄8.房屋交接清單9.房屋歸還證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：任何一方未經(jīng)協(xié)商擅自提前解除合同，視為違約。2.租金支付違約：承租方未能按時(shí)支付租金，視為違約。3.房屋使用不當(dāng)：承租方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞或損失，視為違約。4.房屋維修和維護(hù)：出租方未按時(shí)承擔(dān)房屋的正常維護(hù)和維修責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的承租方可以使用房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未能按時(shí)支付租金，出租方可提醒承租方，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)催繳租金。如仍未支付，可依法采取措施追討租金。2.房屋使用和維護(hù)問題：如承租方使用不當(dāng)，出租方可要求承租方改正并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如承租方未履行維修責(zé)任，出租方可自行維修并追究承租方的責(zé)任。3.提前解除合同問題：如雙方同意提前解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除條件和違約金等事項(xiàng)。如一方擅自提前解除，另一方可要求違約方支付違約金。4.房屋交接和歸還問題：如承租方在租賃期限屆滿后未能歸還房屋，出租方可要求承租方歸還房屋并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如房屋歸還時(shí)存在損壞或損失，雙方可協(xié)商解決或依法處理。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃房屋用于居住或辦