淄博市物流中心租賃合同

淄博市物流中心租賃合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：淄博市__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：物流倉(cāng)儲(chǔ)二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并按照違約程度追究乙方的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并按照違約程度追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.淄博市物流中心物業(yè)權(quán)屬證明2.淄博市物流中心物業(yè)現(xiàn)狀照片3.租賃合同書面通知模板4.租金支付證明模板5.物業(yè)恢復(fù)原狀證明模板6.合同變更或解除協(xié)議模板7.違約金計(jì)算公式模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并按照違約程度追究乙方的法律責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按照約定履行合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指依法租賃物業(yè)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃物業(yè)的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的貨幣對(duì)價(jià)。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并按照違約程度追究乙方的法律責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未按照約定提供租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物流公司租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)