家具展廳租賃合同

家具展廳租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有家具展廳的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方家具展廳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的家具展廳，展廳面積為__________平方米。1.2乙方租賃的家具展廳僅限于__________（用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的家具展廳設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的家具展廳設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。4.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求將家具展廳恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理家具展廳的保險(xiǎn)，并將其名稱、保額和保險(xiǎn)期間書面通知甲方。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.家具展廳所有權(quán)證明4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.家具展廳現(xiàn)狀照片7.家具展廳裝修方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未通知乙方未按約定提供家具展廳設(shè)施未履行維修責(zé)任2.乙方違約行為：未按約定支付租金使用家具展廳不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞提前解除合同未通知甲方3.違約行為認(rèn)定：雙方簽字（或蓋章）的租賃合同視為雙方約定，違反合同條款即為違約。違約行為導(dǎo)致的直接損失由違約方賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有家具展廳所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃家具展廳并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付延遲解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：家具展廳設(shè)施損壞解決辦法：查明損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.問題：提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商確定解除合同的事由和賠償金額，簽訂解除協(xié)議。4.問題：爭議解決解決辦法：通